О чем стоит задуматься при покупке квартиры

Новое жильё люди покупают не так часто, и многим хотелось бы найти идеальный дом с первого раза и на всю жизнь: в приятном районе, с хорошими соседями и всей сопутствующей инфраструктурой. Поиски на рынке недвижимости квартиры Пермь ведутся в двух направлениях: выбирать придётся либо лучшее из «вторички», либо наиболее подходящие по цене и удобству варианты среди новостроек. У каждого из этих видов жилья есть свои интересные преимущества, но также и свои недостатки – с этим придётся либо смириться, либо продолжать искать дальше.

Квартира в новом, только что выстроенном доме, конечно, кажется идеальным выбором. Такая жилплощадь обычно обустроена по высшему разряду, и в нагрузку к ней прилагаются:

• отличные коммуникации, придомовая территория и, иногда, беловой ремонт;
• чистая история, вы – первый хозяин;
• возможность большой скидки, если вложиться до начала раскопок котлована.

Среди незначительных минусов можно назвать шум, ведь часто здания строят целыми кварталами – некоторое время придётся жить почти на стройке. Может немного не повезти, и дом сдадут с небольшим опозданием, а значит, и ваш переезд будет перенесён.

Такого точно не случится, если покупать квартиру у предыдущих хозяев – заселиться можно сразу после передачи денег. Из других плюсов предложений «вторичного» рынка:

• широкий выбор районов и цен – найдётся жилплощадь и в центре, и в старом районе, и на окраине;
• можно оценить состояние как внутри, так и снаружи до покупки, планировки новостроек же, бывает, сильно отличаются от рендеров;
• стандартный договор покупки – справится со сделкой любой юрист.

При этом, приобретая квартиры такого типа, нужно быть уверенным, что ведёте дела с законными представителями, и она не находится в обременении. Также иногда дома старого фонда в Перми требуют сложного ремонта, поэтому лучше задуматься над скрытыми дефектами, если цена кажется чрезмерно низкой.

Выбрать наилучшую квартиру в городе без должного опыта не так-то просто. Придётся изучать объявления, сравнивать цены, обращаться за консультацией к специалистам-риелторам. Свои плюсы и минусы есть у любого жилья: и у самых дорогих новостроек, и у самых доступных по цене старых домов. Главное же, чтобы преимуществ было больше, чем недостатков, и чтобы квартира нравилась вам.