Юридические тонкости в сделках с недвижимостью

Работа с оформлением недвижимости - это один из самых сложных сегментов правовой области. Сопровождение операций квалифицированными юристами позволяет обезопаситься от оформления поддельных документов и встречи с мошенниками. На современном рынке недвижимого имущества мало кто самостоятельно занимается манипуляциями по оформлению сделок. Благодаря современным технологиям, можно обратиться за консультацией на сайт агентства недвижимости Blagovist.ua по форме обратной связи или в режиме онлайн.

Операции через агентство являются более надежным и цивилизованным способом. От сотрудничества с солидным агентством недвижимости, открываются следующие преимущества:

• экономия личного времени;
• квалифицированное юридическое сопровождение сделки;
• не нужно вести переговоры с покупателями или продавцами;
• нет необходимости подавать объявления и продвигать недвижимость на рынке при продаже.
• без достаточного количества знаний в сфере оформления недвижимости, ориентироваться в бесконечных документах будет далеко не просто.

Какие бывают сделки с недвижимым имуществом?

Самыми распространенными основаниями заключения сделок на имущественном рынке являются договора купли-продажи. Большинство составленных договоров, в дальнейшем, должны быть зарегистрированы в государственных органах. Возможны следующие операции с недвижимостью:

1. Дарение. Сделка предусматривает безвозмездную передачу имущества от одной стороны к другой. Оплата операции не производится.
2. Аренда. Передача недвижимости производится от одного лица другому на возмездном основании, например, это может быть денежная компенсация, услуги или другие блага. Возможна безвозмездная аренда имущества.
3. Обмен. Операция может совершаться только при фиксировании договора обмена собственности на собственность.
4. Купля-продажа. Сделка подразумевает передачу имущества от продавца к покупателю по определенной цене. Заключенный по всем правилам договор купли-продажи подается на регистрацию в государственный орган.
5. Наследование. Юридическое сопровождение сделки производится через нотариуса.
6. Ипотека. Жилищная ипотека считается отдельным видом кредитования. Гарантией возврата банку денежных средств является заложенная недвижимость, находящаяся в собственности.
7. Приватизация. Представляет собой бесплатный вариант передачи недвижимости лицу в собственность от муниципального жилищного фонда.

Каждая сделка с недвижимостью предусматривает множество юридических тонкостей. Именно поэтому, сопровождение операций по передаче недвижимости рекомендуется доверять только проверенным риэлтерским агентствам с хорошей репутацией.