Документы, необходимые для оценки недвижимости в Украине

Для оценки недвижимости в украинском законодательстве установлен особый порядок. Причем он действует для каждого из типов недвижимости в отдельности. Проблема заключается в том, что для оценки каждого из типов недвижимости предусмотрен свой перечень документов, сбор которых, как вы понимаете, отнимает немало времени.

Можно ли упростить процесс оценки недвижимости?

Да, но только при том условии, что он будет доверен специализированной юридической компании, такой как одесская контора Документы.

Список документов, необходимых для оценки дома

Оценка дома проводится для установления стоимости объекта, которая может быть использована при осуществлении отчуждения дома, налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в установленном законом порядке.

Вот какие документы потребуется собрать:

1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие, что дом принадлежит конкретному лицу на основании: договора купли-продажи, дарения, мены, решения суда, свидетельства о праве собственности.

2. Технический паспорт, выданный БТИ.

3. Паспорт владельца дома.

Отметим, что экспертной оценки подлежит и земельный участок, на котором тот располагается. Очевидно, что данный факт несколько увеличивает стоимость услуг оценщика.

Описанные документы для оценки дома ни чем не отличаются от перечня документов, которые предоставляются для оценки квартиры. Если возникла необходимость оценить землю, будьте готовы предоставить специалисту: государственный акт, подтверждающий право собственности на землю, а также паспорт владельца участка.

Если нужно оценить коммерческую недвижимость, к описанному списку документов придется добавить:

• письмо от балансодержателя с указанием площади, этажности, функционального назначения здания;

• отдельный план этажа со встроенным помещением, если таковое имеется.

Перечь документов во всех случаях не большой, да и сама процедура проходит весьма быстро. Но если ваш распорядок настолько плотен, что в нем нет и получаса свободного времени для встречи с экспертом, стоит всерьез задуматься о перепоручении всех оценочных мероприятий юридической компании, специалисты которой возьмут на себя все хлопоты оформления, плюс, обеспечат минимальное участие клиента. Заказчик услуги вправе рассчитывать на быстрый и качественный результат в виде оценочного акта.

Надеемся, наш обзор поможет вам при оценке дома, квартиры или земельного участка.