Цены на рынке недвижимости это указатель экономической и политической ситуации в стране. С начала 2015-го года мы наблюдаем ослабление спроса и спад цены на объекты частного жилого сектора (квартиры, дома). Это показатель общего падения уровня жизни населения. Но сегодня жители Украины отдают предпочтение отдыху у моря, не выезжая за пределы страны. Поэтому Одесса остается одним из приоритетных направлений по покупке жилья на Украине.
Спрос на жилую недвижимость в приморских городах растет. Приобретение жилья в Одессе выгодно не только для тех, кто хочет проводить здесь отпуск, но и для желающих получить дополнительный доход. Месторасположение дома имеет большое значение для покупателей. Наиболее популярными районами города является Французский бульвар, Большой фонтан, Аркадия, а также Приморский район. Приезжие инвесторы отдают предпочтение недвижимости с видом на море, а местные жители вторичному жилью с городской панорамой за окном. Подробнее о продаже квартир в Одессе читайте на сайте http://premier-odessa.com.ua
В первом полугодии большинство сделок купли-продажи прошло по квартирам из новостроек. Эксперты прокомментировали ситуацию, назвав несколько причин данного явления: застройщики предоставляют большой выбор современного жилья, расчеты проводятся в гривне с зафиксированной ценой. При оформлении кредита или рассрочки также фиксируется цена в гривнах на день заключения договора купли-продажи. На рынке «вторичного» жилья на сегодня отмечается затишье. Продавцы держат цены и не готовы к большим скидкам. Срочная продажа квартиры происходит со значительной уступкой в цене. Минимальная стоимость метра квадратного в строящейся новостройке начинается от 12000 гривен, а на вторичном рынке – от 18000 гривен.
Рынок жилой недвижимости города Одессы контрастен и по техническим показателям построек, и по шкале цены. Ретро дома со специфическими одесскими двориками на сегодня находятся в непрезентабельном ветхом состоянии. Несмотря на выгодное расположение ретро домов в районе Привоза застройщики не спешат на их месте строить новое жилье. Сегодня активно застраиваются современными жилыми комплексами районы с морской панорамой. Однако, одесситы не спешат переезжать за город, предпочитая престижный Приморский район, и поселков идентичных столичной Конча-Заспе, в ближайшее время не предвидится.
