Термины «кадастр», «кадастровые работы», «земельный кадастр» уже давно вошли в нашу жизнь и прочно устоялись. Необходимо разъяснить все аспекты, касающиеся земельного кадастра и такой важной его составляющей, как межевой план. Что это такое, почему он так важен, какова стоимость межевого плана – попробуем разобраться в этих вопросах!
Если говорить простым языком, то межевой план – это своеобразный перечень документов, в которых описываются все характеристики какого-то конкретного участка земли; зачастую межевой план необходим при оформлении земельного участка в собственность. Т.е. благодаря межевому плану, Вы получаете возможность обозначить, и соответственно, официально утвердить границы своей собственности или, как мы любим говорить, «границы своей территории». Межевой план помогает избежать таких, казалось бы, мелких, но очень неприятных моментов, когда соседи ссорятся из-за неверно установленного забора или не могут решить, на чьей же территории растут деревья или кусты. В каких случаях перед нами встает вопрос о составлении межевого плана?
- Когда земельные участки образовываются из недвижимости, некогда бывшей государственной/муниципальной.
- Когда у владельца есть юридические права на участок земли, но его границы требуют уточнения.
- Когда одна территория по тем или иным причинам была раздроблена (например, земля, принадлежавшая отцу, была после его смерти поделена между детьми), и у каждой части теперь свой владелец.
- Когда территории, которые когда-то были соседними, объединяют в одну (например, отец хочет, чтобы сын в будущем в перспективе жил с ним в одном дворе, и покупает земельный участок у соседа).
- Когда происходит смена типа пользования землей, к примеру, из общей территории выделяется частная доля.
Подготовка и составление межевого плана занимает времени до полумесяца и стоит в среднем 35тыс. рублей. Цена немалая – и когда мы должны потратить такие деньги, то хотим быть уверенными, что получим высококвалифицированную, а главное – результативную помощь. Ведь в современном мире земля и недвижимость – весьма надежные капиталы, поэтому принципиально важно, чтобы документы, связанные с ними, были с точки зрения законодательства в идеальном порядке. Компания «Граунд» предоставляет консультирование в Москве, и, разумеется, выполняет кадастровые работы в Московской области. Вы получите оперативное и качественное выполнение всех видов земельных услуг от наших специалистов, которые предоставят клиенту возможность владеть землей без всяких препятствий с законодательной точки зрения.
