Большое количество бизнесменов, да и не только бизнесменов, но и просто людей, желающих повыгоднее пристроить свои деньги, чтобы они могли приносить им доход и ни в коем случае не потерялись, подумывают о том, чтобы приобрести недвижимость за рубежом. И при правильном подходе это дело, безусловно, и правда выгодное. Но только важно обратить внимание на то, в каких странах будет осуществляться покупка. Потому что от этого во многом и зависит, как будет обстоять ситуация с прибылью и насколько сможет устроить владельца недвижимости доход, ею приносимый.
Сейчас большой популярностью для инвестиций в недвижимость пользуются такие туристические страны, как Египет и Турция. Однако грамотный инвестор, скорее всего, воздержится от приобретения недвижимости в этих странах. Причина как раз в том, что они слишком уж «туристические». Практически все развлекательные территории (аквапарки, например) принадлежат там отелям. Крупным отелям, с которыми соревноваться довольно бессмысленно. Для туриста намного выгоднее заселиться в отель и бесплатно пользоваться всеми «благами цивилизации», нежели снять частную квартиру и пользоваться всеми развлекательными возможностями за деньги.
Кроме того, при сдаче жилья в аренду нужно учитывать его расстояние до тех мест, которые всегда привлекают туристов. Например, пляж или тот же аквапарк. Слишком близко к таким объектам наверняка все уже застроено отелями и другими учреждениями, предлагающими за высокую цену весь комплекс услуг, поэтому успешно вклиниться туда достаточно проблематично. Выход состоит в том, чтобы найти жилье, расположенное на небольшом расстоянии, но в таком районе, где такие услуги пока не очень активно предлагаются. Либо расположенное в отдалении, но с возможностью быстро доехать до нужной точки. Цену на жилье лучше всего устанавливать среднюю, допустим даже небольшой демпинг на первых порах, чтобы легче было сделать себе известность. Помимо демпинга, главным способом стяжания известности является высокое качество предоставляемых услуг, достойный сервис и даже небольшой креатив, чтобы отличаться от других.
Лучшими странами, где выгодно приобретать недвижимость, являются страны, где туристический бизнес еще не настолько развит, чтобы там негде было протолкнуться от конкуренции, где в обязательном порядке имеются аэропорты, обеспечивающие стабильный приток туристов, и, конечно, такой климат, который располагает к отдыху. В этом случае можно надеяться на хорошие успехи.
По материалам портала http://indriksons.ru/
