В жизни каждого человека есть взлеты и падения, никто из нас не может с уверенностью сказать, что с ним случится в будущем. В моменты кризиса или спада, возможно, вы захотите продать свою жилплощадь или взять кредит наличными для выхода из кризиса. Если это все же будет квартира, естественно вы захотите продать ее с максимальной выгодой для вас. Первое что нужно сделать - адекватно оценить какую цену представляет собой ваша квартира. Да при оценки квартиры есть моменты, на которые вы не можете повлиять, как вы не хотели. Такие факторы как: расположение в городе, какую репутацию имеет ваш район, расстояния до метро, школ, детских садиков, супермаркетов и даже магазинов банков, в которых можно взять кредит наличными. Развитость инфраструктуры тоже имеет не малое значение при выборе жилплощади.
Помимо всего перечисленного на цену жилплощади также влияет общее состояние вашего здания, наличие лифта,на каком этаже располагается квартира (обычно нижние этажи немного дешевле, чем более высокие) и планировка жилплощади. Стоит обратить свое внимание так же, какой вид из окна можно наблюдать в данной квартире, естественно если это кладбище или стена соседнего дома, то цену можно смело сбивать. Так же стоит обратить внимание на контингент проживающих людей в вашем доме, ведь немного найдется желающих жить по соседству с алкашами или наркоманами.
На этом ваша беспомощность заканчивается, далее перечислю варианты, которые вы можете использовать, что бы увеличить стоимость квартиры. Во-первых, в обязательном порядке сделайте ремонт (для этого рекомендуем взять кредит наличными без справки о доходах в банке, а после продажи квартиры вернуть банку деньги). По статистике с хорошо сделанным ремонтом жилплощадь оцениваются немного дороже. Если квартира, которую вы собираетесь продать, принадлежит к классу элиты, то есть два варианта: одни спецы полагают, что в таких квартирах ремонт не нужен, потому как новый хозяин все равно все переделает на свой вкус, другие считают, что чем дороже ваша квартира, тем более дорогой должен быть ремонт.
Не забывайте, что стоит учесть такой момент как - сезонный фактор. По статистике было выявлено, что осенью цены на квартиры растут, и самым выгодным периодом продажи считается отрезок от начала сентября и до конца октября. Именно в этот период, люди берут кредиты наличными, и ищут себе подходящие квартиры
Мы рекомендуем максимально подготовить квартиру перед показом потенциальным покупателям. Если вы обладаете маленькой жилплощадью и присутствует много мебели, требуется убрать как можно больше вещей, что бы пространство казалось больше.
