Більшість бухгалтерів в практиці своєї роботи регулярно стикаються з необхідністю проведення експертної оцінки основних засобів підприємства. Найпоширенішими випадками, коли потрібна така послуга є продаж обладнання та приведення звітності у відповідність до вимог МСФЗ (міжнародних стандартів фінансової звітності).
Спробуємо розібратися з найбільш частими питаннями на цю тему.
Що таке експертна оцінка обладнання
Гарне визначення цього терміну наведено на сайті vega-expert.com, де сказано, що оцінка обладнання – процес визначення ринкової вартості різних видів майна: від складних верстатів і високотехнологічних виробничих ліній до типової офісної техніки.
Багатьом бухгалтерам не зрозуміло, в чому ж полягає робота оцінювача, якщо первісна і залишкова вартості кожного основного засобу і так відомі. Тут слід звернути увагу, що згідно з правилами МСФЗ та податкового кодексу України ведення бухгалтерського обліку і реалізація устаткування повинна проходити за ринковою (в деяких джерелах – справедливою) вартістю. Ринкова вартість – це розрахункова величина, яка відображає таку ціну, яка буде оптимальною з точки зору як продавця майна, так і з точки зору його покупця. При цьому балансова залишкова вартість формується, виходячи з регулярного зменшення первісної вартості активу на розмір амортизації. Така вартість за своєю суттю не має ніякого відношення до ринкових цін і жодним чином не враховує фізичний стан обладнання. Цій темі присвячена окрема стаття, на яку рекомендується звернути увагу кожному бухгалтеру.
Навіщо потрібна оцінка основних засобів
На ще одному сайті спеціалізованої оціночної компанії http://vega-expert.com докладно розписані найбільш поширені випадки визначення ринкової вартості основних засобів. Серед них:
- Продаж або списання майна.
- Пред'явлення оцінки в суді.
- Страхування або передача майна в заставу.
- Приведення бухгалтерського обліку у відповідність до вимог МСФЗ.
Ці випадки є найбільш поширеними, однак цей перелік можна розширити, наприклад, проведенням оцінки активу для подальшої передачі (або взяття в оренду.
Хто проводить експертну оцінку
Як відомо, професійну експертну оцінку майна проводять спеціалізовані оціночні компанії, які мають відповідні дозвільні документи, які видає Фонд державного майна України. При виборі оцінювача для визначення вартості обладнання та основних засобів потрібно бути особливого уважним, оскільки такі звіти можуть перевірятися як державними контролюючими органами (зокрема, податкової) так і аудиторськими фірмами, якщо оцінка потрібна для цілей МСФЗ.
Докладні рекомендації по вибору фірми-підрядника для проведення оцінки основних засобів наводяться на сайті однієї з відомих оціночних компаній Києва – оцінка.укр. Там також розкривається питання щодо тарифів на надання цього виду послуг.
