На сегодняшний момент очень востребованной услугой является экспертная оценка движимого и недвижимого имущества, земли и других разновидностей имущества. При продаже, дарении, наследовании по результатам его стоимости рассчитываются величины платежей и налогов. Одинаковая недвижимость имеет разную стоимость из-за своего расположения, степени износа, окружающей инфраструктуры, спроса и других факторов.
Для того чтобы оценка была объективной и независимой, специалист, выполняющий ее, должен обладать не только знаниями, но и опытом. Выяснить, в каких случаях необходимо заказать оценку недвижимости, и какие для этого нужно предоставить документы, можно, перейдя по ссылке http://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-nedvigimosti/ Фирма имеет лицензию на выполнение всех заявленных работ, а ее сотрудники имеют квалификационные свидетельства и сертификаты, поэтому выполненную ими оценку можно предоставлять во все инстанции.
При разделе имущества иногда возникают споры, решаемые, в том числе и в судебном порядке, поэтому наличие экспертной оценки позволит разрешить эти споры по справедливости. Оценить стоимость движущего имущества менее трудоемка, ведь известна его начальная цена. Однако автомобили одной марки и года выпуска могут сильно отличаться по стоимости, если один из них эксплуатировался не аккуратно или побывал в аварии.
Часто бывает необходимость оценить стоимость земельного участка. Хотя полноценного рынка земли в Украине еще нет, но такая оценка может понадобиться при сдаче земли в аренду. Сюда же можно отнести и кадастровую оценку земли сельскохозяйственного назначения.
При расчете стоимости имущества можно использовать разные методики. Может оцениваться доходность имущества, т.е. прибыль от его использования. При сравнительном подходе имущество сравнивается со стоимостью аналогичного имущества на рынке по целому ряду критериев. Может использоваться также затратный метод - определение затрат на восстановление имущества или даже приобретение нового.
Здесь же можно заказать выполнение землеустроительных работ: проекта изменения целевого назначения земли, геодезию участка, проект отвода земельного участка и другие работы.
Если нужно узаконить самовольные перестройки и перепланировки нужно заказать изготовление технического паспорт БТИ, который также могут выполнить сотрудники «Института независимой экспертной оценки», имеющие соответствующую квалификацию.
