Недвижимость (123)
Ринок нерухомості включає купівлю, продаж і оренду земельних ділянок, будинків, квартир, промислових, складських і офісних будівель і приміщень. У цьому розділі можна знайти вигідні пропозиції від забудовників, ріелтерських компаній та багато іншого.
Начиная любой бизнес, стоит сразу же задуматься о помещении – для производства или офиса. Для производства обычно используются просторные и большие помещения, а для офиса еще и удобные, комфортные.
Киев – столица Украины, ключевой город в стране. А также деловой центр страны. Он открывает целый спектр возможностей, именно поэтому открытие своего дела здесь будет наиболее выгодным. Очень часто можно встретить объявления, типа «продам офис в Киеве», но тут существует определенная проблема. Чтобы не натолкнуться на мошенников или «купить кота в мешке» стоит обращаться к проверенным консалтинговым фирмам, занимающихся профессионально продажей и покупкой офисных помещений, сдачей в аренду и т.д.
Киевская фирма «Office»
Фирма «Офис» в Киеве профессионально занимается предоставлением офисных помещений на разных основаниях, для разных целей и для разнообразных предприятий. К Вашим услугам надежная проверенная контора, специалисты, которой занимаются подборам офисов уже не первый год. Длительное время работы и приобретенный опыт помогают сотрудникам данной фирмы разбираться во всех тонкостях рынка недвижимости и аренды в Киеве и не только.
Работники фирмы всегда подскажут Вам, какой офис стоит приобрести, где, в каком именно офисном центре. Данную фирму отличает порядочность и высокое качество услуг, нормальные адекватные цены за услуги, а также широкий спектр сопряженных услуг, связанных с арендой, продажей или покупкой офиса.
Если Вы уже определились с выбором, того чего хотите от своего будущего офиса, то сотрудники фирмы подберут Вам множество вариантов. Взвесив все «за» и «против», Вы сможете арендовать или купить желаемое помещение.
Преимущества покупки или аренды офисов с фирмой «Office»
Любое помещение под офис будет считаться коммерческой недвижимостью, потому что будет приносить прибыль. И прежде, чем Вы захотите снять или купить что-то, стоит очень тщательно проверять документацию на помещение. Сотрудники фирмы «Офис» с радостью предоставят Вам помощь в проверке такой информации. Это один из плюсов данной конторы. Подбор удобного места, до которого будет легко добраться и которое будет комфортным и уютным – специалисты «Офиса» также окажут помощь и в этом. Оформление ряда бумаг – еще один плюс аренды или покупки офисного помещения с киевской фирмой «Офис».
Собираетесь ли Вы арендовать офис в Киеве или покупать, сдаете Вы или продаете офис, то всегда стоит доверять это дело квалифицированным специалистам сайта http://office.kiev.ua/, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне.
Купить квартиру в Ирпене от застройщика можно после определения количества комнат и планировки в общем виде. Этот процесс и решение остальных вопросов проходят гораздо легче, если руководствоваться некоторыми принципами.
Чтобы выгодно приобрести квартиру в новостройке Киева, следует решить две основные задачи: подобрать лучший вариант по соотношению цены и качества и выбрать надежного застройщика, имеющего необходимый пакет документов. При выборе нового жилья в новостройке лучше не спешить, размеренно отбирать варианты, анализировать важные факторы. Иногда процесс выбора может занимать полгода-год, зато он будет стопроцентно обоснованным.
Чтобы финансово выгодно купить квартиру в новостройке Киева, необходимо проанализировать предложение рынка недвижимости столицы. Сегодня оно представляет собой десятки различных многоэтажек и целых комплексов, как в черте города, так и за его границами. Чем дальше от города расположен дом, тем стоимость квартиры ниже.
Однако не для всех такой вариант удобен, хоть и выгоден, так как далеко не у каждого человека имеется автомобиль или возможность ежедневно ездить из пригорода в город и обратно. Логично, что на цену влияет площадь квартиры, репутация застройщика, класс новостройки и этажность. Поэтому при необходимости покупки недорогого варианта, лучше останавливаться на квартирах на первых этажах – они самые дешевые.
Продажа квартиры в новостройке без посредников
Посредники и различные агентства недвижимости предлагают комфорт для покупателя. Представители посреднических компаний самостоятельно ищут подходящие для вас варианты, проводят «экскурсии» на объект, отвечают на интересующие вопросы. Однако их услуги стоят денег. Зачастую их комиссия достигает 5%, что в пересчете в денежный эквивалент выходит немалая сумма, способная «ударить» по карману.
При желании сэкономить, лучше покупать квартиру напрямую от застройщика. Благо, сегодня для этого есть все шансы. Все застройщики, в том числе новостройки Енисейская Усадьба, одни из лучших эконом-новостроек Киева, имеют свой отдел продаж. В него всегда можно обратиться и получить квалифицированную помощь, пройтись на объект строительства, узнать о ценообразовании. И все это абсолютно бесплатно.
Покупка квартиры в новостройке Киева от застройщика
Самый выгодный и самый дешевый вариант приобретения квартиры на первичке – это инвестиции в дом, который находится на стадии строительства. В этот момент жилье наиболее выгодное. Однако в этом случае есть особые риски.
Рынок недвижимости Украины не стабилен, поэтому важно выбирать проверенного и надежного застройщика. Понять о репутации девелопера можно, исходя из отзывов на форумах и социальных сетях, а также изучив разрешительные документы на строительство. В этом случае лучше посетить отдел продаж с юристом, который сможет растолковать ситуацию и ознакомиться с документами.
Сегодня купить квартиру в новостройке Киева недорого вполне возможно. Главное, не спешить и сделать правильный выбор в сторону застройщика.
Новое жильё люди покупают не так часто, и многим хотелось бы найти идеальный дом с первого раза и на всю жизнь: в приятном районе, с хорошими соседями и всей сопутствующей инфраструктурой. Поиски на рынке недвижимости квартиры Пермь ведутся в двух направлениях: выбирать придётся либо лучшее из «вторички», либо наиболее подходящие по цене и удобству варианты среди новостроек. У каждого из этих видов жилья есть свои интересные преимущества, но также и свои недостатки – с этим придётся либо смириться, либо продолжать искать дальше.
Квартира в новом, только что выстроенном доме, конечно, кажется идеальным выбором. Такая жилплощадь обычно обустроена по высшему разряду, и в нагрузку к ней прилагаются:
- отличные коммуникации, придомовая территория и, иногда, беловой ремонт;
- чистая история, вы – первый хозяин;
- возможность большой скидки, если вложиться до начала раскопок котлована.
Среди незначительных минусов можно назвать шум, ведь часто здания строят целыми кварталами – некоторое время придётся жить почти на стройке. Может немного не повезти, и дом сдадут с небольшим опозданием, а значит, и ваш переезд будет перенесён.
Такого точно не случится, если покупать квартиру у предыдущих хозяев – заселиться можно сразу после передачи денег. Из других плюсов предложений «вторичного» рынка:
- широкий выбор районов и цен – найдётся жилплощадь и в центре, и в старом районе, и на окраине;
- можно оценить состояние как внутри, так и снаружи до покупки, планировки новостроек же, бывает, сильно отличаются от рендеров;
- стандартный договор покупки – справится со сделкой любой юрист.
При этом, приобретая квартиры такого типа, нужно быть уверенным, что ведёте дела с законными представителями, и она не находится в обременении. Также иногда дома старого фонда в Перми требуют сложного ремонта, поэтому лучше задуматься над скрытыми дефектами, если цена кажется чрезмерно низкой.
Выбрать наилучшую квартиру в городе без должного опыта не так-то просто. Придётся изучать объявления, сравнивать цены, обращаться за консультацией к специалистам-риелторам. Свои плюсы и минусы есть у любого жилья: и у самых дорогих новостроек, и у самых доступных по цене старых домов. Главное же, чтобы преимуществ было больше, чем недостатков, и чтобы квартира нравилась вам.
Еще относительно недавно большинство приобретаемых квартир относилось к вторичному рынку. Но со временем благосостояние киевлян изменилось в лучшую сторону, и продажа квартир в Киевской области от девелоперов выросла. Давайте определим основные причины, почему украинцы стали предпочитать квартиры в новостройках, а не экономить средства, приобретая жилье у частных владельцев недвижимости.
Преимущества приобретения квартир в только что построенных домах
Во-первых, будущий владелец квартиры получает рычаги воздействия на планировку помещений и реализацию собственных или предложенных ему дизайнерских фантазий. Одновременно общаясь с застройщиком и дизайнерским бюро, он может заранее определиться с месторасположением встроенной мебели, системами освещения и т.д.
Во-вторых, современные здания возводятся с использованием новейших технологий и материалов, а также с учетом современных эксплуатационных норм. Приобретая квартиру в новостройке, вам не придется беспокоиться о:
- необходимости дополнительного утепления квартиры;
- изменении внутренней планировки;
- замене или модернизации инженерно-коммунальных коммуникаций;
- необходимости установки дополнительных систем автономного обогрева;
- работоспособности лифтов, чистоте подъездов и т.д.
В-третьих, покупка квартиры в новостройке - это ваш вклад в безопасность вашей семьи, как физическую, так и юридическую. Наличие систем видеонаблюдения, пожаротушения и других систем гарантирует безопасность вашей семьи и имущества. Кроме того, вы покупаете жилье не только без сомнительного прошлого, но и гарантируете отсутствие махинаций, которые способствовали бы нанесению вам финансового ущерба.
В-четвертых, покупка жилья в только что построенном или строящемся многоквартирном доме предпочтительна с экономической точки зрения:
- вам будет проще ее сдать;
- проще оформление ипотечного кредитования;
- минимальные эксплуатационные расходы.
Несмотря на вышеописанные преимущества, мы хотели бы напомнить об участившихся случаях мошенничества на «первичке». Поэтому мы рекомендуем вам удвоить бдительность при выборе застройщика и подписании договора.
Сейчас можно встретить довольно большое количество компаний, которые занимаются реализацией элитной недвижимости. Но не все могут похвастаться большим опытом и командой профессионалов в данной сфере.
На сайте вы сможете детальнее ознакомиться, не только с недвижимостью элитной, но и подробнее узнать о компании с отличным именем и репутацией.
Кропотливая работа компании
- позиционирование каждого индивидуально взятого объекта недвижимости;
- разработка и создание рекламных и презентационных материалов;
- реализация выигрышных тактических ходов по стимулированию рынка;
- создание благоприятного рекламного поля вокруг продаваемого объекта.
В представленном каталоге сайта можно найти то, о чем уже давно мечтал. Широкий выбор объектов с индивидуальными особенностями и уникальным дизайном н оставят равнодушных никого.
Основные правила по управлению продаж:
- ежегодно выстраивается доверительные отношения с каждым клиентом;
- благодаря продуманным стратегическим подходам успешно реализуется большой пул проектов;
- разработка уникальных стратегий, что основываются на индивидуальных особенностях самого продаваемого объекта недвижимости;
- ведется постоянный анализ рыночных отношений и изменений;
- также ведется прямой подбор знаковых покупателей;
- проводится персональное сопровождение каждого клиента.
Данного рода жилье имеет исключительно положительные стороны, это, как и раньше отличное решение для своих капиталовложений.
Сильные стороны элит жилья
Как квартиры, так и дома данного типа имеют повышенные комфортабельные условия. В них входят не только просторное помещение и стильный дизайн, а также наличие дополнительных опций таких как
- спортивный зал;
- сауна или баня;
- салон красоты и комната для спа процедур;
- охраняемая парковка для машин постояльцев дома;
- бассейны как для детей, так и для взрослых.
Всегда такие дома расположены в самых выгодных местах города. Поэтому вид из окна открывается просто умопомрачительный. Также при строительстве таких элитных апартаментов используют исключительно высококачественные материалы и новейшие технологии. Поэтому жить в таких резиденциях не только уютно и комфортно, но и еще и престижно. Всегда дома элит класса подчеркивают высокий статус его владельца, а также в них приятно возвращаться домой после напряженного рабочего дня или долгосрочных командировок по работе.
Приезжая в Киев, каждый из нас сталкивается с проблемой поиска жилья. Некоторые выбирают номера в гостинице, но почему бы не обратить внимания на то, что посуточная аренда квартир в Киеве - это более комфортно и удобно, чем гостиничный номер?
Никто из нас не хочет переплачивать, поэтому посуточная аренда жилья - отличный вариант для временного пребывания в нашей столице. К тому же, согласитесь, если вы привыкли к домашнему уюту в квартире, то гостиничные номера - абсолютно не для вас. Да и не всегда находятся гостиницы, которые бы вас устраивали в плане комфорта, именно там, где вы бы хотели снимать жилье. А снять однокомнатные квартиры посуточно Киев благодаря сайту vnoch.com не составит труда, ведь вы можете выбрать любой, нужный вам район.
Помимо этого, посуточная аренда однокомнатных квартир в Киеве, по сравнению с гостиничными номерами, имеет и другие преимущества. Во-первых, это комфорт и удобства, ведь не всегда в гостиницах у вас может быть отдельный санузел, может быть и так, что вам придется стоять в очередь в душ, или душ будет работать только до определенного времени, могут быть проблемы с горячей водой. Во-вторых, возможно, вы захотите сами себе приготовить завтрак или сделать кофе, а в гостиницах редко вместе с комнатой сдается и кухня, а если так и есть, то заплатить вам придется весьма кругленькую сумму. В-третьих, не всегда в отелях есть и такие, для многих важные, детали, как телефон, микроволновая печь, холодильник, балкон. Все это создает уют, благодаря чему вы чувствуете себя спокойнее в чужом городе и можете думать о других вещах, например о том, что вы хотите сегодня посетить, куда пойти погулять.
Еще один плюс однокомнатных квартир по сравнению с комнатами отеле заключается в том, что квартиры более разнообразные, вы можете подобрать на свой вкус любую. Стоимость их будет зависеть от условий и района. Зачастую однокомнатные квартиры посуточно в Киеве вы можете найти именно в спальных районах. Конечно, минус их в том, что находятся они далеко от центра города, но метро работает и для многих такой вариант будет самым удобным. Кстати, аренда жилья в отдаленных районах - это не только экономия ваших средств. Дело в том, что именно в спальных районах очень много парков и скверов, а это огромный плюс.
Для посуточной аренды однокомнатной квартиры не нужно делать много лишних движений. Посетите сервис vnoch.com, где вы сможете снять квартиру в Киеве посуточно, недорого и без посредников.
Для поиска уютных и чистых квартир гости столицы могут воспользоваться многофункциональным сервисом kiyv.oneday.ua. Это очень практичный ресурс, на котором можно не только искать квартиры и дома на сутки, но также и бронировать их от владельцев, без никаких посредников. Перечень объявлений включает множество бюджетных вариантов, на окраине Киева в Оболонковском, Голосеевском, Святошинском, Деснянском районах, которые будут не только уютными, но также доступными по цене.
Вы можете арендовать элитные апартаменты с видом на Крещатик или на улице Васильковской рядом с историческими зданиями. Также можно арендовать квартиру посуточно на Оболонской набережной, ведь этот, находящейся на побережье речки, спальный жилой массив считается одним из самых лучших в городе.
На сайте kiyv.oneday.ua есть самые разные и необычные варианты размещения, к примеру, с джакузи, большой гардеробной или несколькими спальными местами. Вы получите ключи в любое время, и Ваша квартира будет ожидать Вас в идеально-чистом виде со всем необходимым для комфортной жизни.
Почему лучше снимать квартиру, а не место в хостеле?
В последнее время очень модными стали разнообразные тематические хостелы, которые предлагают место в многоместных комнатах на пятнадцать и более человек. Но яркие фотографии являются всего лишь приманкой для пользователей, так как в реальности дела обстоят совершенно по-другому.
В комнатах на десять и больше человек практически невозможно сохранять чистоту и порядок, и так как обычно хостелом служат переделанные квартиры, то ванные комнаты не рассчитаны на такое количество людей. Не говоря уже о приватности и безопасности личных вещей, к примеру, когда Вы захотите перед сном выключить свет ночью, то придется это согласовать еще с четырнадцатью соседями.
Именно поэтому арендовать собственную квартиру намного удобнее, ведь Вы сами можете решать, во сколько часов выключать свет и не только. В вашем распоряжении будет столько комнат, сколько Вы захотите, и Вы сможете арендовать на kiyv.oneday.ua квартиру своей мечты.
Как найти квартиру с хорошей транспортной развязкой?
Многие отдают предпочтение именно съёмной квартире, а не хостелу или гостинице, из-за того, что можно подобрать вариант поближе к месту назначения. К примеру, если Вы приезжаете в Киев на выходные специально на концерт свой любимой группы, то можно снять жилье недалеко от дворца Украина или того концерт-холла, в котором будет проходить мероприятие. С помощью kiyv.oneday.ua можно арендовать квартиру в любом районе столицы на левом или правом берегу, недалеко от остановок общественного транспорта и другой инфраструктуры. В меню также можно выбрать квартиру на площади Льва Толстого, возле узла синей и зеленой веток киевского метрополитена, или же недалеко одной из конечных станций. К примеру, на Героев Днепра не только конечная станция метро, но также и остановка многих видов общественного транспорта: троллейбусов, автобусов и трамваев.
Вниманию киевлян представляется современная и уникальная новостройка, в одном из бурно развивающихся районов столицы – Деснянском. Территориально располагается в одном из самых красивых и живописных мест Киева – неподалеку (500м) от реки Десенка. Качественные и очень доступные квартиры от компании-застройщика в Киеве перестанут быть для вас мечтой! ЖК Перспектива расположен на Левом берегу и предлагает своим будущим владельцам очень комфортные услуги покупки. Первым покупателям предлагаются особые условия!
Современный жилой комплекс был воздвигнут компанией, которая заботится о здоровье каждого потенциального клиента и будущего жителя новостройки. Специально для людей, которые устали от постоянного шума в городе, и стремятся жить в спокойном и уютном районе, было принято решение начать строительство жилого комплекса именно в этом месте. Единение с природой, спокойствие и максимальный уют для жителей новостройки – девиз застройщика.
В последнее время, квартиры в новостройках в этом районе стали все более востребованными среди населения. Причиной тому – активное развитие сферы услуги и прочей инфраструктуры. К тому же, это экологически чистая местность. Рядом есть прекрасная река, на берегу которой можно отлично проводить время в знойные летние вечера. До сих пор сомневаетесь? Давайте вместе рассмотрим ключевые преимущества ЖК Перспектива.
- Все дома из этого комплекса с самого начала проектировались с учетом наиболее популярных планировок квартир. А не наоборот, как это часто бывает.
- Территориальное расположение в одном из наиболее экологически чистых районов Киева. Перед строительством были проведены тщательные экспертизы, подтверждающие чистоту данного участка.
- Каждая квартира проходит предпродажную подготовку (базовый ремонт). А это значит, что каждый покупатель может сразу же после приобретения жить здесь, без необходимости в ремонте.
- Если сравнивать с другими районами Киева, то здесь новостройку можно приобрести значительно дешевле. Компания-застройщик ЖК Перспектива учла этот факт и предлагает потенциальным клиентам доступные цены, а также длительную рассрочку.
Чтобы приобрести современную квартиру по привлекательной цене от застройщика, достаточно обратиться в отдел продаж и написать заявление. В нем необходимо указать желаемые параметры и менеджерами будет осуществлен подбор подходящей квартиры.
Выбор жилья удобного, безопасного и комфортного для всех членов семьи – задача не самая легкая. В зависимости от возраста, социального положения и личных предпочтений требования к месту проживания могут меняться. Большую роль играет также материальная составляющая нового жилья. Ведь жить в зеленом районе, с хорошей экологией и развитой инфраструктурой, вблизи от места работы, чтобы не тратить ежедневно несколько часов на дорогу, мечта каждого. Но осуществить ее не так просто. В этом случае нужна помощь профессионалов, хорошо знающих рынок недвижимости, и имеющие возможность предложить наиболее оптимальные варианты по приемлемой цене.
Одной из таких компаний является Корпорация недвижимости «ИАВИС», занимающаяся строительством и продажей объектов недвижимости. Офис Корпорации находится в Боярке Киевской области и добраться туда можно в течение получаса на маршрутных такси, отправляющихся с остановок метро Святошинской линии метрополитена. Консультацию по всем интересующим вопросам можно также получить по телефонам (098) 814 11 88, (095) 528 58 14, (063) 473 38 18, (093) 426 44 71. Корпорация не только продает жилье, но и поможет снять его в аренду.
Однако одним из основных направлений Корпорации является строительство и продажа комфортной загородной недвижимости по доступной цене в непосредственной близости от столицы. На странице http://iavis.com/agentstvo/doma/ можно ознакомиться с предлагаемыми для покупки квартирами различной площади и ценами на них в зависимости от выбора квартиры под отделку или под ключ. Можно выбрать квартиру или загородный дом. Если же хочется заняться строительством собственного дома с учетом всех пожеланий, то можно приобрести участок и выбрать понравившийся проект дома и приступать к строительству.
Иметь жилье недалеко от леса и реки и в то же время рядом со столицей мечтает каждый, а воплотить эту мечту в жизнь достаточно просто. Стоит рассмотреть вариант покупки таунхауса, то есть в некотором роде гибрида квартиры в многоэтажном доме и отдельного коттеджа. Минимум соседей, отдельный вход, небольшой земельный участок, где можно разбить клумбу, оборудовать детскую площадку или место для отдыха и релакса.
