Долгосрочная аренда квартир

Аренда квартир – это очень распространенное решение жилищного вопроса. Молодым семьям приходится жить на съемной квартире до тех пор, пока строится жилой комплекс. Часто студенты не хотят жить в общежитии и снимают квартиру на время обучения. В подобных случаях хорошим вариантом будет аренда квартиры в Голосеевском районе. В этой части Киева много новостроек и учебных заведений.

Как найти квартиру

Можно искать варианты по газетам или в интернете, но есть риск попасть на мошенников. Лучше обратиться к профессионалам. Выбирайте риэлторов, давно работающих на рынке недвижимости, с хорошим рейтингом и положительными отзывами клиентов.

Как оформить аренду

На долгосрочную аренду всегда нужно оформлять письменный договор. В договоре должны быть прописаны основные разделы:

• что сдается;
• на каких условиях;
• права и обязанности арендодателя и арендатора;
• стоимость аренды, порядок оплаты;
• сроки аренды;
• условия расторжения или продления.

Отсутствие одного обязательного условия может стать основанием для признания договора недействительным. Когда договор заключается между физическими лицами, его не нужно заверять у нотариуса, достаточно подписей сторон. Внимательно читайте каждый пункт. Оговорите условия выполнения ремонта, времени заселения, сроков оплаты. Посмотрите документы на квартиру. Требуйте включения в договор любых пунктов, которые вас волнуют. Не подписывайте договор, не посмотрев квартиру!

На что обращать внимание при осмотре квартиры

Обращайте внимание на все мелочи:

• пощелкайте выключателями;
• откройте и закройте водопроводные краны;
• откройте и закройте окна;
• проверьте дверные замки;
• смойте унитаз;
• включите и выключите все бытовые приборы;
• проверьте счетчики.

Если нашли неисправность, сразу решайте вопрос, кто ее будет устранять. В дальнейшем это поможет вам избежать ненужных разбирательств о том, кто сломал, когда сломал... Уточняйте, когда будет приходить арендодатель, в какое время. Спросите, что у вас за соседи, как убирается подъезд, выключают ли свет, воду. Будьте решительными, если вам что-то не нравится или вызывает подозрение - отказывайтесь. Найдутся другие варианты.

Стоимость аренды

Аренда квартиры дело не дешевое. Ведь придется заплатить риэлтору за услуги, внести первый и страховой взносы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Проверьте, есть ли счетчики на воду, газ, тепло. Это поможет вам сэкономить на оплате услуг.

Обзор цен на примере аренды квартир в Голосеевском районе Киева

Реальные цены за аренду в месяц колеблются в зависимости от технического состояния дома, количества комнат, ремонта квартиры, этажа, наполненности бытовой техникой и мебелью

Помните, вы всегда можете поторговаться.