Не смотря на колебания валютного курса, кризисы, жилье покупали, покупают и будут покупать. Согласно данным портала Metry.ua желающих купить квартиру в 2017 году не сократилось. Зато сформировались определенные тенденции в разных городах Украины. Специалисты Metry.ua собрали самые привлекательные варианты из разных регионов, которые моментально разлетаются.
Самые вкусные квартиры и города
Не только в столице бывают дорогие квартиры и невероятные варианты, за которые не жалко отдать любые деньги. Есть чем похвастаться и другим городам страны:
- Начнем со Львова. Столица западной Украины переживает всплеск активности на рынке недвижимости. Своеобразная архитектура, центр без новостроек создают своеобразные тенденции. Самая привлекательная недвижимость — апартаменты времен австро-угорских империй. Например, австрийский “люкс” на 255 кв.м. с 6 комнатами, 3 каминами, потолками 3,9 м, деревянной столяркой, паркетом и аутентичной лепниной продают за 410 тысяч долларов. Дополнительный бонус — расположение напротив отеля “Жорж”. Для сравнения столько же просят за вариант в ЖК “Зелена Тераса” премиум класса. Хрущевки проигрывают и продолжают дешеветь. Набирают обороты смарт-квартиры. Во Франковском микрорайоне возводят несколько ЖК эконом-класса. Однокомнатную жилплощадь на 36 кв.м. предлагают за 13,3 тыс. долларов.
- В Одессе наоборот, в фаворе новостройки и апартаменты с видом на море. В ЖК Белый парус” просят за 85 кв.м. 87 тысяч. Возможна покупка жилья с ремонтом под ключ от застройщика. В стоимость входит современная планировка и панорамные окна. Средняя цена апартаментов с видом на море — от 50 тыс. долларов.
- В Днепре также спрос на новостройки выше. Средняя цена двухкомнатной квартиры от застройщика с черновым ремонтом — 28 тыс. долларов. Самая дорогая двушка — 150 кв. м. за 150 тыс. долларов с отделкой под ключ, мебелью и дизайнерским интерьером.
- В Харькове популярностью пользуются варианты на Холодной Горе в новостройках. Развитая инфраструктура, близость к ЖД вокзалу, обилие парковых зон и офисных центров поднимает цену. Самая высокая цена на апартаменты студия+спальня 90 кв.м. — 150 тысяч долларов с отделкой под ключ. Лидер по стоимости — двухуровневый пентхаус на 291 кв.м. за 1,7 млн. долларов в ЖК “Садовая Горка”.
А что будет дальше?
Аналитики портала “Капитал” констатируют, что в 2017 году цены на жилье все еще продолжают падать. Лидером по снижению стоимости квадратного метра недвижимости стала Винница. Более 20% потеряли владельцы винницких квартир, заключив сделку купли-продажи в 2016 году. В остальных городах статистика не так печальна, но тенденция удешевления жилплощади в хрущевках продолжается даже в городах с дорогой недвижимостью.
