Покупка квартиры предполагает принятие ответственных решений и ряд обязательных действий, предшествующих заключению сделки. Можно выделить несколько самых важных шагов на пути к приобретению жилья.
Первый и определяющий момент – бюджет. Стоит объективно оценить свои возможности и установить сумму, которую вы можете вложить в свое будущее жилье. Исходя из этой суммы, можно приступать к выбору района проживания и размера квартиры. Не секрет, что иногда за одну и ту же цену продаются и большая трехкомнатная квартира в отдаленном спальном районе, и крохотная «однушка» в центре. Этот выбор является очень индивидуальным и зависит от множества факторов:
- размер семьи,
- планы на будущее (допускает ли будущий владелец возможность сменить жилье через 5-10-15 лет),
- наличие родственников или друзей, проживающих недалеко,
- расположение жилья относительно мест работы, учебы, развлечений,
- наличие развитой инфраструктуры в выбираемом районе и т.п.
Когда данный этап пройден и подобран подходящий вариант, приходит время оформить сделку. Подойти к ней следует с максимальной ответственностью, ведь на рынке недвижимости, как и везде, встречаются мошенники и просто недобросовестные продавцы. Оправданным шагом станет обращение к специалисту юрист-по-недвижимости.kiev.ua, который проверит документы на квартиру и благонадежность продавца, поможет заключить договор купли-продажи, учитывая все возможные при этом нюансы. Здесь вы можете сами выбрать, какой вид помощи необходим.
Проверка квартиры включает в себя полный анализ документов, сведений о продавце и недвижимости, выявление возможных рисков, изучение истории объекта и т.д. Самым комфортным для покупателя вариантом может стать услуга «сделка под ключ», когда юрист по недвижимости осуществит комплексные мероприятия: от проверки квартиры до сопровождения подписания договора купли-продажи. Это максимально обезопасит сделку и избавит будущего владельца жилья от неприятных неожиданностей из-за каких-либо неучтенных обстоятельств.
Принципиальным для покупателя вопросом может стать выбор между квартирой в новостройке и квартирой на вторичном рынке. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому невозможно уверенно сказать, какой лучше. В любом случае перед заключением сделки следует внимательно изучить все особенности того или иного вида недвижимости, документацию конкретного объекта, и тогда можно стать счастливым и уверенным обладателем заветных квадратных метров собственности.
