Правила посуточного съема квартиры: на что обращать внимание

Посуточная аренда жилья интересует многих людей, которые приехали на сессию в другой город, запланировали отпраздновать день рождения или решили провести время с любимым человеком без лишних глаз. Спрос велик в средних городах и мегаполисах. В Украине на первом месте находится Киев, который ежегодно принимает миллионы гостей. Поэтому мы расскажем, какой район пользуется популярностью и как арендовать недвижимость, чтобы не столкнуться с мошенниками.

Критерии выбора

Столица Украины – это большой и красивый город, в котором каждый хотел бы побывать. Приехав в Киев, первым делом нужно подумать, где остановиться. Безальтернативной для многих выступает гостиница. Но там не так комфортно, как в отдельной квартире. Особенно если жилье расположено в хорошем районе.

Чтобы чувствовать себя действительно уютно, рекомендуем снять квартиру на Дарнице. Это живописный район, который имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и многочисленные развлекательные заведения. А главное, что есть большой выбор недвижимости, которую сдают в аренду. Среди предлагаемого разнообразия легко растеряться. Поэтому при выборе учитывайте такие факторы:

• стоимость жилья;
• удаленность от важных объектов;
• этажность;
• квадратуру;
• наличие мебели и техники;
• состояние сантехники.

Чтобы быстро подобрать квартиру без посредников, которые взимают немалую комиссию за свои услуги, рекомендуем обратиться в сервис vnoch.com. На сайте представлен большой выбор объектов от владельцев. В объявлениях указана полезная информация. А при необходимости можно напрямую связаться с арендодателем для уточнения мелких нюансов. Получится быстро договориться о заселении, ведь в отличие от риелторов, многие хозяева работают ненормировано.

Не делайте предоплаты

Если вы не знакомы лично с владельцем жилья, лучше не переводить деньги на карту заранее. Выполняйте оплату по факту заселения. В противном случае можно стать жертвой аферистов. Это чревато потерей денег, и вы останетесь без крыши над головой, на которую очень рассчитывали.

Поспешность с предоплатой может вылиться в разочарование при заселении. Ведь квартира на фото может не соответствовать реальным ожиданиям. Обычно арендодатели делают съемку обстановки в самом начале, когда только был сделан ремонт. Но за несколько лет регулярной эксплуатации мебель, бытовая техника и сантехника теряют первоначальный внешний вид или ломаются. После поселения может оказаться, что у кровати просел матрас, у телевизора проблемы со звуком или цветопередачей, а лейка в душевой вовсе не работает.

Поэтому рекомендуем оплату делать только при поселении, после тщательного осмотра квартиры. Если обнаружили какие-либо дефекты, можно отказаться от заселения или попросить сделать скидку. Существует еще одна опасность: поломанные бытовые предметы арендодатель может «повесить» на квартиросъемщика, и за них придется заплатить. А значит, проверка жилья в интересах тех, кто планирует заселиться в квартиру.

Составление договора

Многие арендодатели практикуют подписание документа, в котором указываются основные нюансы: обязанности обеих сторон. Присутствует упоминание о сроке проживания, а также о времени заселения и выселения. Важным разделом договора является указание суммы оплаты и предоплаты (если она предусматривается). Обычно бланки стандартные и имеют печать. Поэтому если вы приехали в командировку, то вам выдадут документ, обязующий предприятие компенсировать по возвращении потраченную сумму.

В договоре указывается перечень мебели и техники, которая присутствует в квартире. При исчезновении чего-либо или при поломке по вине проживающего, квартиросъемщик обязуется возместить ущерб. Это больше предосторожность для арендодателя, так как аферисты встречаются и среди квартиросъемщиков.