Многим фирмам приходится решать вопрос о том что для них предпочтительнее покупка или аренда офиса. Оба варианта имеют как достоинства так и недостатки. Собственный офис требует значительных вложений на начальном этапе, но затем придется оплачивать только коммунальные услуги. Если он не понадобится, то практически всегда его можно продать и вернуть деньги. Вас не попросят искать новое помещение после окончания срока аренды. Можно поменять планировку, сдать часть помещения или пристроить при необходимости.
К минусам можно отнести необходимость организовывать охрану помещения, уборку придомовой территории, нанимать обслуживающий персонал: электрика, сантехника, которые будут задействованы не часто или при необходимости искать специалиста, который срочно устранит аварию.
Аренда офиса в бизнес центре стала очень популярной в последнее время. Бизнес центры проектируют так, чтобы в них было комфортно работать компаниям разной величины и рода деятельности. Их обычно строят вблизи центра города с удобной транспортной развязкой и высокой проходимостью, что для большинства фирм имеет немаловажное значение. Часто есть возможность арендовать помещения разной площади и даже расширить его при необходимости за счет освободившихся комнат. Особенно ценными являются бизнес центры, работающие круглосуточно и без выходных, что позволяет и свою работу организовать таким же образом.
Удобно если в самом здании или рядом имеются кафе, отделение банка, охраняемая парковка, магазин и другие инфраструктурные объекты. Не нужно самому организовывать связь, доступ к интернету, охрану и видеонаблюдение.
Обязательно нужно узнать какие еще компании арендуют площади в этом же бизнес центре. Ведь они могут оказаться вашими прямыми конкурентами, а могут и обеспечивать удобство для ваших клиентов.
Удачный выбор офиса может способствовать увеличению прибыли, создавать дополнительные удобства для сотрудников и посетителей, что повысит их лояльность. Окончательное решение примете вы, исходя из потребностей и возможностей, но прежде чем подписывать договор, нужно лично хорошо ознакомиться с бизнес центром, его руководством и внимательно изучить договор аренды.
