Промышленная (коммерческая) недвижимость - это те здания и сооружения, которые используются для предпринимательства с целью заработать (например, на аренде, инвестициях). Здания могут быть:
- свободного назначения (отели либо отельные комплексы, заведения общественного питания, спорткомплексы);
- для розничной торговли (ТЦ, ТРЦ, магазины, шоурумы);
- офисные здания;
- индустриальные (склады, предприятия);
- многоквартирные дома;
- социального назначения (медицинские учреждения, оздоровительные центры, аэропорты и пр.).
Нужно умело управлять зданием, чтобы обстановка внутри него была комфортной как для сотрудников, так и для посетителей. Ведь от настроения людей и зависит главная цель содержания такой недвижимости - прибыль.
Самостоятельно следить за всеми техническими процессами можно, но эта работа отнимает много времени и сил. Сложно управлять промышленной недвижимостью и при этом заниматься бизнесом, руководить командой, заполнять отчеты и пр. Из-за такого количества задач и проблем предприниматели теряют большую часть прибыли.
Многие руководители создают технические отделы. Но и это решение не лучшее. Для того, чтобы сотрудники бесперебойно выполняли свои обязанности, им необходимо предоставить инвентарь, спецодежду, дорогую технику.
Идеальный выбор - нанять подрядчика, который возьмет на себя всю “головную боль”: будет обслуживать здание, заниматься электричеством, водоснабжением, клинингом и пр.
Обслуживание промышленной недвижимости - что это
Это комплекс технических работ, направленный на эффективное и бесперебойное функционирование всех систем здания. Сотрудники поддерживают работоспособность последнего, способствуя бизнес-привлекательности для арендодателей.
Что входит в обслуживание коммерческой недвижимости
- Техобслуживание инженерии:
- работа с кондиционированием и вентиляцией (настройка, оптимизация, замена запчастей и фильтров, очищение каналов, регулярная проверка);
- обеспечение электроэнергии (настройка яркости, дополнительные разведения в офисы, подсобки и пр., плановые обслуживание и проверка);
- водоснабжение, канализация (контроль труб и очистителей, санузлов, сантехнические работы;
- работа со спецтехникой, производственным оборудованием.
- Работа с охранными системами (контроль доступа, видеонаблюдение).
- Клининг (регулярные и генеральные уборки).
- Повышение конкурентоспособности здания.
Преимущества работы с подрядчиком
Только представьте сколько важных задач возьмет на себя подрядчик! Вам останется лишь заниматься бизнесом, не распыляясь на технические и организационные моменты. Если, конечно, подрядчик ответственен и хорошо справляется со своей работой.
Проверенная компания в сфере фасилити менеджмента - компания “SHEN”. Развиваясь с 2006 г., команда год за годом заслуживает уважение своих клиентов. “SHEN” работает только на современном автоматизированном оборудовании, а все сотрудники компании регулярно повышают квалификации. Ценовая политика на обслуживание предприятий направлена на пользу клиента. Поэтому при сотрудничестве с “SHEN”, заказчик получает спланированный расчет затрат на весь период договора.
В ценностях фирмы - ответственность и честность, достижение результата, взаимопомощь. Это то, что помогло “SHEN” стать лучшим подрядчиком на рынке Украины по версии Национального бизнес рейтинга.
Эксплуатация промышленной недвижимости “SHEN” - это минимум забот и максимум прибыли.
