Лучшие квартиры в Одессе

Рынок жилья является одним из самых оживленных, особенно в столице и крупных городах. Особым спросом пользуется покупка и продажа квартир в Одессе, так как это не просто промышленный и культурный центр, но и курорт, предоставляющий своим гостям возможность оздоровиться и культурно провести досуг в театрах и музеях. Это один из самых колоритных городов, где хоть один раз должен побывать каждый житель страны. Да и гости из-за рубежа с удовольствием посещают "жемчужину" у моря. Квартиры в Одессе можно выгодно сдавать, особенно если они расположены в престижном районе.

Преимущества и недостатки первичного жилья

Квартиры в новостройках пользуются неизменным успехом, ведь они построены с учетом современных технологий и с использованием новых материалов. Обычно в них сразу предусмотрены мероприятия по утеплению и теплосбережению, часто ставят индивидуальное отопление и счетчики, благодаря чему в квартире всегда комфортная температура, а платишь только за то, что потребил. В новых жилых комплексах часто охраняемая территория, развитая инфраструктура.

Довольно интересна также планировка квартир. К недостаткам можно отнести достаточно высокую их стоимость не только при покупке, но и в процессе эксплуатации. За дополнительные удобства следует платить. При инвестировании на начальных этапах строительства существует риск недостроя. Необходимо вложиться также в отделочные работы.

Преимущества и недостатки вторичного жилья

При покупке вторичного жилья квартира может быть и дороже и дешевле новостройки, в зависимости от ее расположения, качества жилья, наличия ремонта. Могут быть в плохом состоянии общедомовые коммуникации. Нужно внимательно отнестись к оформлению квартиры, проверять ее чистоту, количество проживающих и их согласие на продажу, чтобы сделка не была признана недействительной.

Как найти покупателя жилья

Продавать квартиру можно через агентство недвижимости, частного риэлтора или самостоятельно размещая объявления. Если вы хотите обойтись без посредников, то нужно определиться с реальной ценой вашей квартиры, выбрать хорошие фотографии и максимально точно описать его преимущества. Если предложение интересное, то приготовьтесь к звонкам, необходимости демонстрации квартиры. Часть звонков может быть от агентов по недвижимости, у которых уже есть желающие купить такую квартиру. Разместите для начала объявление в бесплатной газете, а затем действуйте по обстоятельствам.