Сегодня земельные участки Новой Риги представляют собой большой интерес с точки зрения частных инвесторов. Такие люди просто покупают земельные участки Новой Риги, обладающие большим потенциалом, чтобы в дальнейшем продать ее на вторичном рынке. Как показало исследованием компании Knight frank, только за один год спекуляция на земельных участках Новой риги может принести доход в 17-19% - именно на такую величину изменилась средняя цена сотки земли в земельных участках Новой Риги. Притом указанное число – это среднее по больнице: как правило, если начать рассматривать каждый отдельный поселок, то можно заметить, что стоимость участков в нем изменяется с куда более быстрыми темпами. Дело в том, что цена на конкретный земельный участок Новой Риги изменяется не только под воздействием внешних факторов рынка, но и под факторами, характеризующими сам поселок изнутри.
Насколько сложно потом купленный земельный участок продать? Однозначно ответить на этот вопрос достаточно сложно, так как многое зависит от частных деталей. Так, если в течение времени, что вы держали земельные участок Новой Риги у себя, в поселки произошли какие-то крупные изменения, его строительство было завершено, или вокруг него появилось большое количество объектов инфраструктуры, то в этом случае вы продадите земельный участок Новой Риги не менее легко, чем вы его купили. Притом вы гарантированно сможете это сделать по куда большей цене, нежели стоимость покупки, а разница будет существенно превышать общие для отрасли тенденции. Большой популярностью пользуются также те участки, которые приятно расположены: на вершине холма, в непосредственной близости от реки или леса, а также недалеко от автомагистрали. Притом под фразой «недалеко от автомагистрали» следует понимать те земельные участки, которые расположены в пешей, но относительно осязаемой удаленности от трассы: если земельный участок стоит непосредственно на дороге, то такая земля наоборот будет пользоваться очень малым спросом. Зачем покупать шумный участок на дороге, если и в Москве достаточно много суеты?
На что еще необходимо обращать внимание при выборе застройщика? Безусловно, на то, проведены ли коммуникации внутри заинтересовавшего вас поселка. Притом не следует слепо верить заявлениям застройщика: проведенные коммуникации необходимо увидеть собственными глазами. В противном случае велик риск купить коммуникации, которых еще нет и не факт, что они будут построены. Не следует слепо верить планам, которые перед собой и своими клиентами рисует строительная компания: пока коммуникации до конца не проведены и пока они не функционируют, не следует считать такие поселки как земельные участки Новой Риги с коммуникациями.
Большое внимание при выборе застройщика земельных участков Новой Риги следует обращать на репутацию строительной компании. Если компания давно ведет свою деятельность в области создания качественных загородных поселков, реализовала большое количество проектов и имеет солидный объем продаж, то вы легко найдете большое число положительных отзывов о деятельности фирмы. Здесь неоценимую помощь могут оказать многочисленные профильные форумы и сайты, которые наполняются самими дольщиками и потребителями подмосковной недвижимости. Те, кто уже успел купить земельный участок на Новой Риге или в другом районе Подмосковья, сможет рассказать много интересного. Если вы проявите изрядную усидчивость и просмотрите достаточное количестве форумов и сайтов, посвященных загородной недвижимости Подмосковья, то вы, возможно, сможете найти клиентов и заинтересовавшего вас застройщика, которые смогут рассказать и наиважнейших деталях и нюансах работы с той или иной компанией, а также смогут открыть глаза на некоторые аспекты работы того или иного застройщика, которые сама компания не афиширует.
Можем ли мы порекомендовать какую-то конкретную строительную компанию, которая занимается продажей подмосковной недвижимости? Хотелось бы обратить внимание на компанию Прана.Ру, а также на фирму М9Лэнд.Ру. Обе компании занимаются продажами земельных участков Новой Риги исключительно без подряда, делают ставку на эконом вариантах и всегда корректируют свои цены, чтобы предлагать самые выгодные условия для своих покупателей.
