Несмотря на интенсивное строительство жилых домов, спрос на жилье все еще высок. Отчасти это связано с проблемой переселенцев, которым необходимо жилье и воинов АТО, возвращающихся с мест боевых действий. Особенно востребованы квартиры в Киеве, Западной Украине и в Одессе. Если рассматривать жк Киев, то необходимо в первую очередь определиться с районом проживания, развитием инфраструктуры, удобством транспортного сообщения, ценовой политикой застройщика, планировкой квартир и другими вопросами. Ведь квартиру не будешь менять регулярно, поэтому выбор должен быть ответственным.
После выбора района необходимо ознакомиться с работами застройщика, узнать о качестве строительства у людей, которые уже живут в построенных застройщиком домах, отзывы в интернете. Если выбор сделан, то перед подписанием договора и оплатой нужно внимательно посмотреть все разрешительные документы на строительство, соответствие их генеральному плану строительства. Конечно, стоимость квартир зависит от стадии строительства, на которой осуществляется покупка. Здесь очень важен баланс. Хотя на ранней стадии инвестирования цены ниже и выбор квартир больше, но и риск замораживания строительства или других проблем становится выше. Ближе к концу строительства может не быть выбора квартир, но видно, что строительство идет полным ходом и сдача дома не за горами.
Необходимо обращать внимание и на используемые строительные материалы, наличие открытых и подземных паркингов, детских площадок, расположение в непосредственной близости школ, садиков, мест развлечения, магазинов и других заведений. Обычно жилье в новостройке дороже, чем на вторичном рынке, но есть зависимость от многих других факторов. Например, наличие индивидуальных приборов учета расхода энергоресурсов и воды, использование при строительстве энергосберегающих технологий, удобная планировка квартир. Требования к будущей квартире у каждой семьи очень индивидуальны, поэтому необходимо выбирать по своим потребностям и возможно учитывая перспективу.
