Собственное жилье в современной новостройке с улучшенной планировкой и в удобном районе города. Не так ли выглядит мечта большинства молодых людей? Не совсем так, ведь многие не могут решить, что же на самом деле подойдет именно им – улучшенная новостройка или проверенная десятилетиями вторичка? Предлагаем поговорить о том, чем же все-таки новое жилье лучше старого. А посмотреть информацию о продаже недвижимости в новостройках Минска можно на сайте http://metr.by/.
Почему новостройка?
Вторичка – это всегда риск. Имеется в виду не только устаревшие коммуникации, нередко аварийное состоянии дома, неудачная планировка, а также соседи и юридическая «чистота». В этой квартире уже кто-то жил, она имеет свою историю, поэтому начать здесь свою жизнь с чистого листа не так просто. Вот почему «сталинки» и «хрущевки» интересуют потенциального покупателя все реже, в фаворе – новострои. Имеют они 4 главных достоинства:
- стоимость;
- планировка;
- материалы;
- инфраструктура.
Стоимость новостройки на первый взгляд мало отличается от вторички. Но если провести несложные расчеты по изношенности коммуникаций, то цифры будут немного другие.
Планировка «хрущевки» - это обычно маленькая кухня и такой же крохотный санузел. Кухня, размером в 8 кв.м. считалась счастьем, а что уж говорить о двух или трех квадратах? Большинство новых многоквартирных домов имеют кухни площадью не менее 10 кв.м. Совмещенные узлы остались, но они стали намного больше и просторнее, поэтому вмещают не только необходимую сантехнику, но и стиральную машинку, функциональную мебель. Смежные комнаты – еще одна проблема, от которой избавились новостройки. А если улучшенная планировка не устраивает, но ее всегда без проблем можно переделать на свой вкус.
В новом доме – новые коммуникации, прекрасные звукоизоляционные и теплосберегающие характеристики, безопасность и экологичность. Можно не опасаться, что из-за ржавых труб в квартире будет потоп, из-за включенного обогревателя задымит проводка. Даже тот факт, что установлены современные пластиковые окна, облегчает жизнь, делает ее комфортной, ведь не придется страдать от постоянных сквозняков.
Инфраструктура современных жилых комплексов создается по принципу «город в городе». Это значит, что под боком есть не только супермаркет, но и салон красоты, спортивный зал, детский сад, школа, аптека, отделения банков. Территория закрыта, можно без опаски оставить ребенка поиграть на площадке. Комплексы подороже имеют собственную парковку.
Купив новую квартиру, вы становитесь обладателем не только комфортного, качественного и долговечного жилья, но и делаете разумное финансовое вложение. Если заключить договор о покупке с застройщиком на этапе строительства, можно сэкономить, ведь после сдачи объекта цены вырастают на 15-30%. Если квартира будет соответствовать всем вашим ожиданиям, то ее покупка решит жилищный вопрос надолго, что позволит сконцентрировать свое внимание на других целях и желаниях.
