Как и любой другой курортный город, Ильичевск имеет свои особенности в вопросах недвижимости. Потому, прежде, чем купить квартиру в Ильичевске (Черноморске) или снять ее в аренду, нужно разобраться во всех нюансах данного процесса. Каким образом лучше всего подобрать будущее жилье, и почему выгодней всего искать варианты в интернет-ресурсах?
Выбираем квартиру с умом
Если вопрос касается покупки квартиры в Ильичевске, в этом случае необходимо обращать внимание на несколько факторов:
- район – отличным вариантом является две улицы, которые распространены параллельно к морю; это позволит получить все необходимые удобства и приятный вид из окна;
- новострой или вторичка – безусловно, это индивидуальный выбор, но покупка вторичного жилья позволяет значительно сэкономить финансы и получить уже «обжитую» квартиру;
- прямая продажа или посредники – в этом случае все рекомендуют доверять исключительно продавцу как таковому, так как есть большой шанс мошенничества и переплаты в случае работы с агентствами.
Чтобы удостовериться в правильности выбора, в том, что продавец предлагает действительно хорошее жилье на продажу или съем, стоит обращаться к прямым объявлениям. Такие, зачастую, размещаются на досках объявлений. Подобные порталы предварительно фильтруют информацию, лично отбрасывая некорректно заполненные, а значит, обманчивые заметки.
Несколько дельных советов и опасений
В случае покупки или съема жилья, квартира предоставляет собой товар. Потому, все документы должны быть оформлены согласно действующему законодательству. То же самое касается и предварительных взаимоотношений между сторонами процесса.
Специалисты советуют учитывать следующие детали, которые ярко определяют вашу безопасность при подобных сделках. Например, никогда не оставляйте в залог паспорт, когда собираетесь снять квартиру в Ильичевске (Черноморске) посуточно, так как это неправомерно, и карается законодательством.
В случае, если арендодатель хочет иметь подтверждение вашей личности, можно разрешить сфотографировать первую страницу документа на телефон или оставить ее ксерокс.
А если дело касается продажи, то, вероятней всего, понадобится помощь нотариуса, который подтвердит подлинность документации и проверит, насколько правдивой является сделка касательно данной квартиры или дома. После такого мини-расследования покупатель может быть уверенным в том, что не стал жертвой мошенников.
