Недвижимость в Харькове — сколько стоит гостинка?

За последние 3 года гостинки стали самым востребованным вариантом жилой недвижимости. По уровню спроса и количеству предложений они обошли даже однокомнатные квартиры, оставив их далеко позади. Чем же обусловлен рост популярности на малогабаритные квартиры, и что предлагают харьковские застройщики тем, для кого «квартирный вопрос» по-прежнему актуален?

Стоимость недвижимости в Харькове — насколько гостинки доступнее полнометражных квартир?

По состоянию на лето 2017 года, цены на недвижимость в новостроях продолжили свой рост (даже несмотря на очередной период сокращения продаж). И средняя стоимость гостинок в Харькове, а также полнометражных однокомнатных квартир сложилась следующим образом:

• Гостинки в прицентральных районах (за основу взята стандартная площадь малогабариток — 18 м2) предлагаются по цене 11 — 13 тысяч у.е.
• Однокомнатные квартиры (34-40 м2) имеют стоимость от 19 тысяч у.е. и более.

Таким образом, разница в стоимости между двумя вариантами составляет, порядка 58%, что в валютном эквиваленте означает 7 тысяч у.е. Для большинства людей на сегодняшний день это достаточно ощутимая сумма. Поэтому выбор делается в пользу малогабаритных квартир!

Как сообщает компания застройщик «Воробьевы горы», купить гостинку в Харькове предпочитают не только люди, обладающие небольшим бюджетом. Такие типы квартир пользуются большим спросом еще и среди тех, кто зарабатывает, сдавая их в аренду!

Недвижимость Харькова — почему гостинки дешевле в содержании?

Разница в первоначальной стоимости между полнометражной и малогабаритной квартирой — далеко не единственная! Помимо экономии на покупке, владельцы гостинок получают еще и существенное преимущество, в плане расходов на коммунальные услуги:

1. Площадь гостинки (стандарт 18 м2) идеально подходит для жизни 1-2х человек. С одной стороны, этого достаточно для того, чтобы не чувствовать себя в тесноте, с другой, нет излишка квадратных метров, за которые придется платить.
2. Меньше площадь – меньше затрат на энергоресурсы (свет, отопление и т.д.). Соответственно, владельцы получают меньше и счета на оплату!
3. Не последнюю роль играют и тарифы на эти самые коммунальные услуги. Как заявляет компания-застройщик «Воробьевы горы», для жильцов их домов действуют минимальные тарифы. Объясняется это тем, что дом построен с применением энергосберегающих технологий (утепленный фасад, экономичное освещение и собственная котельная, обеспечивающая отопление квартир).

Поэтому среди всех вариантов недвижимости в Харькове, гостинки и считаются самыми востребованными (как на вторичном рынке, так и на рынке новостроев).

Какие гостинки на рынке недвижимости Харькова достойны Вашего внимания?

Учитывая тот факт, что малогабаритные квартиры имеют высокий спрос, многие застройщики предпочитают строить именно дома, в которых расположены квартиры подобного формата. Но, есть и категория небольших компаний, которые занимаются не строительством, а реконструкцией. В их распоряжении попадают объекты:

• Ветхие дома;
• Здания, в которых ранее размещались государственные учреждения;
• Объекты промышленного производства.

Все это восстанавливается, приводится в «товарный вид» и реализуется под видом малогабариток — гостинок. Ничего не подозревающие люди, которые стали владельцем такой квартиры, а по сути — «кота в мешке», в дальнейшем сталкиваются с достаточно легко прогнозируемыми проблемами:

1. Квартиры оформлены ненадлежащим образом. Из-за чего могут возникнуть проблемы с дальнейшей перепродажей или, что еще хуже, появляются претенденты на Ваши квадратные метры.
2. Аварийное состояние инженерных сетей (канализация, водоснабжение, электричество). Как правило, при реконструкции застройщики не приводят в порядок коммуникации дома.
3. Расположение дома в зоне промышленного производства. Пусть даже промышленность и стоит, но благоустроенность окружающей территории, развитая инфраструктура – обо всем этом придется только мечтать!

Поэтому рекомендуем выбирать недвижимость в Харькове исключительно из числа новостроев, а среди них, самым надежным мы можем назвать компанию-застройщика «Воробьевы горы»!

«Воробьевы горы» — пример европейской недвижимости в Харькове

«Воробьевы горы» — это самый популярный жилой квартал в Харькове, который насчитывает уже 7 многоэтажных домов! Здесь Вы можете приобрести малогабаритные квартиры, гостинки, площадью 18, 24 и 37 м2! При этом, планировки квартир могут варьироваться, начиная от размещения санузла и кухни, заканчивая наличием второго жилого уровня или дополнительной комнаты с большой гардеробной (евродвушки).

Неотъемлемыми преимуществами ЖК «Воробьевы горы», являются:

1. Благоустроенность придомовой территории — двор уложен тротуарной плиткой, в округе посажены цветы и деревья, декоративные растения, оформлена зона отдыха, а также развлекательные площадки.
2. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой (шаговая доступность до станции метро «Академика Павлова»).
3. Наличие собственного наземного паркинга на территории комплекса.
4. Надежная защита от посторонних и недоброжелателей — ЖК «Воробьевы горы» находится под видеонаблюдением, круглосуточной охраной. Двор полностью огражден еврозабором!
5. Возможность стать владельцем мини-квартиры не только по максимально выгодной цене, но и на условиях рассрочки платежа. Продажа недвижимости осуществляется без посредников.

Если Вам интересно данное предложение, рекомендуем обращаться в отдел продаж компании, где Вы сможете получить подробную информацию о квартирах, увидеть показательные варианты и приобрести понравившиеся апартаменты по приемлемой цене!