Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторичного жилья

Сделать заново проще, чем переделать старое – об это говорит народная мудрость, поэтому ремонт в новостройке сделать проще, чем вторичного жилья. Ремонтные работы в каждом типе помещения имеет свои особенности и преимущества.

Основные направления

Чтобы понять отличия, предлагаем условно разделить работу на такие группы:

• Ограждающие конструкции и перегородки.
• Работа с окнами и дверьми.
• Коммуникационные сети.
• Отделка – стяжка, шпаклевка.

К коммуникационным сетям относятся работы с канализацией и водоснабжением, трубами, электрическим питанием, тепловыми сетями. Ремонт в новостройке по всем этим пунктам превосходит ремонт вторичного жилья и по качеству, и по срокам, и по цене.

Ремонт вторичного жилья: особенности

Запланировав ремонт вторичного жилья, будьте готовы к самым различным неожиданностям, причем они могут встречаться на каждом этапе работы. Например, вы не планировали менять коммуникации, но их срок службы подходит к концу и ремонт – это оптимальное время для их замены. То же самое касается старой проводки, которую нужно заменить, так как она не сможет выдерживать нагрузку всех современных приборов.

Чем комплексней ремонт, тем больше вас ждет «приятных» сюрпризов, особенно если планируется замена пола, сантехники и мебели. Технологии развиваются, предлагая новые решения. Появляются изделия из более прочных материалов, трехжильная проводка, трехфазные сети – все это и многое другое заставляет принимать решения кардинальных перемен, старое меняется на новое. То же самое можно сказать про теплоизоляционные материалы, смеси.

Все устаревшее нужно демонтировать, делать укладку нового – это обойдется в копейку.

Ремонт в новостройке: особенности

Здесь все проще, да и сам ремонт закончится быстрее, но многое зависит от добросовестности застройщика. Здесь сразу же используются современные материалы и рациональные решения. Сам дом возводится с учетом современных требований – это уже хорошее начало. Все входы и выходы под коммуникацию закладываются во время строительства, а это упрощает ремонт.

Специалистам не придется искать альтернативные материалы, так как застройщики четко придерживаются всех стандартов. Если вы не планируете перепланировку помещения, то ничего переделывать не придется, ремонт обойдется дешевле, закончится быстрее, результат приятно порадует. Затеяв ремонт вторичного жилья, будьте готовы к дополнительным финансовым инвестициям.

Основные отличия

Если ремонт затевается в новостройке, то специалисты с максимальной точностью до 5% назовут стоимость. С вторичным жильем сделать это проблематично, так как здесь сразу сложно определить объем работ, так как в процессе их проведения могут возникнуть непредвиденные сложности.

Важное отличие – подготовительные этапы. Новостройка – готовая коробка. После организационных моментов бригада мастеров может сразу перейти к оформлению дизайна. Если это вторичное жилье, то сначала нужно демонтировать старый материал, а только потом приступить к укладке нового.

Обязательно учитывается нагрузка на несущие стены. Новостройки более прочные конструкции, вторичное жилье – это здания, которым по 30 и больше лет. Жилье в новом доме тоже имеет свои недостатки, например, новое здание со временем дает усадку. От этого страдает пол, потолок, стены, оконные и дверные проемы. Все меняется в размерах, появляются трещины, поэтому ремонт на этой стадии обойдется дороже.

Специалисты компании «Спецремонт» знают все особенности ремонта новостроек и вторичного жилья. Бригада мастеров работает по Киеву и Киевской области. Всю необходимую информацию вы найдете на сайте spec-remont.kiev.ua.