Коли молодята купують довгоочікувані апартаменти, вони думають про те, як незабаром гулятимуть з малюками у візочках територією ЖК Новопечерські Липки, проводжатимуть старших дітей до школи і будуть неспішно пити каву, дивлячись у панорамні вікна з видом на столицю. Звісно, у такий момент ніхто не думає, що має бути прописано у шлюбному договорі, щоб залишитись у плюсі після розлучення. На жаль, будь-якої миті фортуна може зіграти злий жарт і навіть найщасливіша родина розпадається, колишнє подружжя - роз'їжджається, а житло - має бути поділене справедливо.
Згідно з чинним законодавством, майно, яке набуте у шлюбі, за фактом офіційного розірвання відносин має бути поділено в рівних кількостях між колишніми чоловіком та дружиною. Розділяти потрібно навіть те житло, яке було придбано в іпотеку. Звичайно, відразу розраховувати на негативний сценарій дуже нелогічно, але рекомендується знати, скільки коштує укладення шлюбного договору і оформити його заздалегідь.
Які документи потрібні для укладання шлюбного договору?
Є можливість підписання договору до подання заяви до РАГСу. Звернувшись до преміальної агенції нерухомості, можна ознайомитися з основними вимогами та отримати кваліфіковані консультації експертів. Щоб договір було офіційно оформлено та затверджено, потрібно зібрати пакет документів:
- Паспорт чоловіка та дружини.
- Свідоцтво про одруження.
- Попередній договір купівлі квартири в Києві.
- Договір з іпотеки (за потреби).
- Квитанція, що підтверджує сплату державного мита.
- Інші документи, які може вимагати нотаріус.
Повинні бути надані всі файли, матеріали та підтвердження, які допоможуть справедливо поділити майно під час розлучення. Подружжю необхідно заздалегідь зафіксувати свої вимоги, домовленості та запевнити їх у нотаріуса.
Яка умова необхідна для укладання шлюбного договору?
Іноді фінансові установи, які оформляють договір іпотеки, вимагають, щоб було укладено шлюбний контракт. Кредитор намагається підстрахуватися та ліквідувати ризик того, що при розірванні шлюбу подружжя забуде про виплати у зв’язку з падінням доходів. Маючи шлюбний договір на руках, банку простіше вирішити це питання.
Усвідомлюючи, що сімейні узи – це здебільшого господарсько-побутовий союз, юристи сходяться у думках до того, що шлюбний контракт - це цивілізований засіб, що дозволяє узгодити всі майнові аспекти такого союзу. Складання шлюбного договору є незамінним за наявності таких обставин, наприклад:
- Якщо не влаштовує режим власності.
- Нерівне фінансове становище чоловіка та дружини.
- Відсутність бажання самостійно ділити майно у суді у разі розлучення та інші причини.
Усі умови для укладення шлюбного договору зафіксовано у сімейному кодексі України, який регулює сімейні особисті немайнові та майнові відносини між чоловіком та дружиною. Важливо дотримуватися вимог, які пред’являються сторонам договору і бути на зв’язку з експертом, щоб коректно скласти документ.
