Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей
вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель».
Гражданин одновременно является предпринимателем, директором и учредителем предприятия. Им куплен автомобиль в кредит, который еще полностью не погашен. Имеет ли он право передать в аренду предприятию этот автомобиль?
(Вопрос поступил на сайт газеты)
Правовые отношения по договору аренды регулируются ст. 283–292 Хозяйственного кодекса Украины (далее – ХКУ) и гл. 58 “Наем (аренда)” Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ).
В гл. 58 ГКУ изложены основные положения, регулирующие правовые отношения по договорам аренды независимо от статуса сторон договора.
Нормы ХКУ применяются к договорам аренды, в которых сторонами выступают субъекты хозяйствования, в том числе физические лица –предприниматели. При этом согласно ч. 6 ст. 283 ХКУ к отношениям аренды применяются соответствующие положения ГКУ с учетом особенностей, предусмотренных ХКУ.
Таким образом, если договор аренды автомобиля заключается между юридическим лицом и физическим лицом (не предпринимателем), следует руководствоваться только ГКУ. Согласно ст. 799 ГКУ договор аренды транспортного средства с физическим лицом подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Согласно п. 105 р. 9 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Минюста Украины от 03.03.2004 г. № 20/5, договоры аренды автомобиля удостоверяются независимо от места регистрации автомобиля.
Если договор заключается между предприятием и физическим лицом – предпринимателем, учитываются нормы гл. 58 ГКУ и положения ст. 283–292 ХКУ, и такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения*.
Отметим также, что согласно п. 6 Порядка государственной регистрации (перерегистрации), снятия с учета автомобилей, автобусов, а также самоходных машин, сконструированных на шасси автомобилей, мотоциклов всех типов, марок и моделей, прицепов, полуприцепов, мотоколясок, других приравненных к ним транспортных средств и мопедов, утвержденного постановлением КМУ от 07.09.98 г. № 1388, транспортные средства регистрируются на юридических и физических лиц. То есть регистрация автомобиля на физическое лицо – предпринимателя действующим законодательством не предусмотрена. Транспортные средства, принадлежащие физическим лицам – предпринимателям, регистрируются за ними как за физическими лицами.
Несмотря на это, считаем, что стороной договора может выступать как физическое лицо, так и предприниматель, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на использование какого-либо имущества, принадлежащего физическому лицу, в своей предпринимательской деятельности.
Что касается договорных взаимоотношений между частным предпринимателем и предприятием, в котором он же является учредителем и директором, отметим следующее.
Проблема состоит в том, что в таком договоре предприниматель выступает, с одной стороны, как владелец объекта аренды, а с другой – как представитель арендатора. При заключении договора аренды автомобиля фактически такой договор с двух сторон должно подписать одно лицо.
Заключение такого договора противоречит ч. 3 ст. 238 ГКУ, согласно которой представитель не может заключать сделки от имени представляемого им лица в своих интересах или в интересах другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства, а также в отношении других лиц, установленных законом. Поэтому такая сделка может быть признана недействительной.
Во избежание этого договор аренды автотранспортного средства со стороны арендатора (юридического лица) должен подписывать не директор, а уполномоченное им лицо с правом заключения договоров.
Передача автомобиля арендатору оформляется актом приемки-передачи по форме № ОЗ-1, утвержденной приказом Минстата от 29.12.95 г. № 352. На основании такого же акта осуществляется и возврат автомобиля арендодателю.
В договоре аренды рекомендуется указать стоимость автомобиля. Для ее определения нужно провести экспертную оценку, так как в случае дорожно-транспортного происшествия эта стоимость требуется для определения размера причиненного ущерба.
Причем арендатор самостоятельно осуществляет использование автомобиля в своей деятельности и имеет право без согласия арендодателя заключать от своего имени договоры перевозки, а также другие договоры в соответствии с назначением автомобиля. При этом расходы, связанные с использованием транспортного средства, в том числе с уплатой налогов и иных платежей, несет арендатор, а страхование транспортного средства осуществляет арендодатель. Арендатор может уплачивать налог с владельцев транспортных средств, но только от имени собственника автомобиля, при этом сумма, уплаченного налога не может быть включена в состав валовых расходов предпринимателя.
Кроме того, арендатор обязан:
– возместить убытки, нанесенные в связи с утратой или повреждением автомобиля, если он не докажет, что это случилось не по его вине (ст. 803 ГКУ);
– возместить ущерб, причиненный другому лицу в связи с использованием автомобиля (ст. 804 ГКУ).
Действующее законодательство не запрещает предпринимателю передать в аренду автомобиль. Но в данном случае необходимо учитывать тот факт, что автомобиль приобретен в кредит и кредит полностью не выплачен. Скорее всего автомобиль находится в залоге у банка до полного погашения соответствующей суммы кредита и вопросы, касающиеся сдачи в аренду такого автомобиля или его продажи, должны решаться только с согласия банка. Банк может установить запрет на сдачу в аренду или продажу такого автомобиля. Так, согласно ст. 17 Закона Украины от 02.10.92 г. № 2654-XII “О залоге” залогодатель (предприниматель) сохраняет право распоряжения залоговым имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.
Залогодатель может осуществить отчуждение залогового имущества только с согласия залогодержателя (банка). Эти вопросы должны быть урегулированы кредитным договором на приобретение автомобиля и договором залога. Поэтому, если в кредитном договоре и договоре залога установлены запреты или ограничения, предприниматель не может сдать в аренду автомобиль юридическому лицу без согласования с банком.
Елена Черкасова, юрист
_________________
* С этим согласен и Высший хозяйственный суд (постановление от 14.09.2006 г. по делу № 41/102). (Прим. редакции.)
