Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»
Приказом Минюста Украины от 15.06.2009 г. № 1062/5 внесены изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденную приказом Минюста от 03.03.2004 г. № 20/5. В частности, в новой редакции изложен п. 35 Инструкции, в котором приведен перечень договоров, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ) письменный договор подлежит нотариальному удостоверению только в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. При этом по требованию физического или юридического лица любая сделка с его участием может быть нотариально удостоверена.
На основании ст. 220 ГКУ в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным.
Виды договоров, которые обязательно удостоверяют у нотариуса
|
Вид договора |
Нормативный документ, требующий нотариального удостоверения договора |
|
1 |
2 |
|
Договоры об отчуждении недвижимого имущества: |
|
|
– купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества |
Ст. 657 ГКУ |
|
– мены |
Ст. 715 ГКУ |
|
– дарения |
Ст. 719 ГКУ |
|
– пожертвования |
Ст. 729 ГКУ |
|
– ренты |
Ст. 732 ГКУ |
|
– пожизненного содержания (ухода) |
Ст. 745 ГКУ |
|
– наследственный договор |
Ст. 1304 ГКУ |
|
Ипотечные договоры |
Ст. 18 Закона от 05.06.2003 г. № 898-IV |
|
Договоры о совместной частичной собственности на земельный участок |
Ст. 88 Земельного кодекса Украины (далее – ЗКУ) |
|
Договоры о купле-продаже земельных участков |
Ст. 128 ЗКУ |
|
Договоры о переходе права собственности и о передаче права собственности |
Ст. 132, 142 ЗКУ |
|
Договоры об обмене земельными участками, которые выделены единым массивом в натуре (на местности) владельцам земельных паев |
Ст. 14 Закона от 05.06.2003 г. № 899-IV |
|
Договоры купли-продажи (приватизации) государственного имущества |
Ст. 27 Закона от 04.03.92 г. № 2163-XII |
|
Договоры аренды здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) сроком на три года и более |
Ст. 793 ГКУ |
|
Договоры аренды транспортных средств при участии физического лица |
Ст. 799 ГКУ |
|
Договоры ссуды транспортного средства, в котором хотя бы одной стороной является физическое лицо |
Ст. 828 ГКУ |
|
Договоры о создании акционерных обществ, если общества создаются физическими лицами |
Ст. 153 ГКУ |
|
Договоры управления недвижимым имуществом |
Ст. 1031 ГКУ |
|
Договоры об изменении очередности получения права на наследство |
Ст. 1259 ГКУ |
|
Договоры о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов |
Ст. 69 Семейного кодекса Украины (далее – СКУ) |
|
Договоры о предоставлении содержания одному из супругов |
Ст. 78 СКУ |
|
Договоры о прекращении права содержания взамен приобретения права |
Ст. 89 СКУ |
|
Брачные договоры |
Ст. 94 СКУ |
|
Договоры между супругами о размере и сроках выплаты алиментов на ребенка |
Ст. 109, 189 СКУ |
|
Договоры о прекращении права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество |
Ст. 190 СКУ |
|
Завещания |
Ст. 1247, 1249 ГКУ |
|
Доверенности на заключение договоров, нотариальное удостоверение которых предусмотрено законом |
Ст. 245 ГКУ |
|
Доверенности, выдаваемые в порядке перепоручения |
Ст. 245 ГКУ |
Елена Зубченко, зам. главного редактора
