Krysha.ua — портал, предоставляющий полную информацию о долгосрочной аренде квартир в Киеве. Прогнозы экспертов, динамика роста цен, множество предложений – все это можно найти здесь.
Далеко не каждый, кто приезжает покорять столицу, сразу же может позволить себе приобрести хотя бы однокомнатное жилище даже на окраине Киева. Цены на недвижимость кусаются, поэтому самым очевидным выходом из ситуации является аренда жилья.
Выбрать квартиру для долгосрочной аренды в Киеве удобно на портале Krysha.ua. Здесь вы найдете целый ряд вариантов, отыщете для себя оптимальный. Если же вы просто оцениваете свои перспективы на будущее, то наш анализ рынка недвижимости наверняка вам поможет.
Обзор районов
Столица поражает своим разнообразием: найдется и дешевая сталинка в исторической части города, и жилище с отменным ремонтом на окраине. При выборе недвижимости на долгосрочную перспективу нужно обратить внимание на близость к метро, либо же другим транспортным развязкам. В Киеве часами можно стоять в пробках и подолгу добираться на работу, именно поэтому крайне важно учесть этот параметр. Среди прочих нюансов – возможность содержать животных, размеры коммунальных платежей.
Популярные районы:
- Позняки – самое большое количество предложений (более 10 %). Средняя цена на однушку от 10 тысяч. Если повезет, то найдется и дешевый вариант с хорошими условиями за 6 500.
- Оболонь – второй по количеству съемного жилья (5,72 %). Район славится своей близостью к Днепру, набережной, развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Цены на отремонтированную однушку начинаются от 6 тысяч в панельных домах.
- Богщаговка, Соломенка, Голосеевка и Святошино (суммарное количество объявлений – 8,9 %) – не очень популярны среди молодежи. Однако отлично подойдут семьям с детьми. Здесь находится множество детских учебных заведений, парков, торговых центров. 7 000 грн. – такова средняя стоимость однокомнатного жилища.
- Преимуществом жилья в самом центре (на Печерске, в Старом городе) станет планировка квартир, толстые стены, которые защитят от морозов зимой и от жары летом. Расценки на аренду жилплощади в новостройке стартуют от 600 долларов в месяц.
Перспективы рынка
Неофициальная статистика говорит о том, что каждая четвертая квартира в Киеве сдается в долгосрочную аренду. Однако, несмотря на такое количество предложений, мало кто может позволить и дешевые варианты, ведь отсутствие индексации зарплат заставляет украинцев возвращаться в родные места.
Выбор растет, а расценки падают, ведь собственники жилья не соотносят реальный размер зарплат и свои желания. Предполагается, что популярным вариантом для молодых специалистов станут смарт-квартиры в новостройках, где на минимальном количестве квадратных метров помещаются все необходимые удобства.
