Когда жилье подыскивается с целью проживания в нем одного человека, критерии выбора используются несколько иные, чем в случае поиска «крыши над головой» для семьи из трех и более человек. Одному жильцу достаточно будет небольшой по площади квартиры (типа смарт, студии или обычной однушки). Семейной паре с ребенком нужно гораздо больше жилого пространства, поэтому их интересуют двухкомнатные объекты. А совсем уж многочисленные «ячейки общества» с интересом рассматривают двухуровневые квартиры планировка которых позволяет предоставить независимые зоны проживания для представителей разных поколений родственников.
При выборе жилья для семьи сначала придется решить, какой тип жилого объекта интересует будущих покупателей: дом или квартира? Затем наступает черед сделать выбор между объектами вторичного рынка и новостройками. И только после этого стоит приступать к рассмотрению имеющихся актуальных предложений на рынке в рамках имеющегося бюджета. Стоит отметить, что сегодня в Украине гораздо большим спросом пользуются компактные квартиры. Однокомнатные квартиры могут иметь большую стоимость квадратного метра, чем расположенные в том же доме двух или трехкомнатные. Объясняется это несколькими факторами: спросом на однушки со стороны молодоженов, переселенцев и трудовых мигрантов, более низкой стоимостью коммунальных платежей и значительным падением покупательной способности граждан. Это на руку семейным покупателям жилья, но, тем не менее, общая стоимость той же «трешки» будет значительно выше цены однокомнатного жилого объекта.
Основным критерием выбора квартиры или дома для семьи есть удобство дальнейшего проживания. Поэтому не стоит экономить на безопасности района, степени развития окружающей инфраструктуры, транспортной доступности, уровне изношенности самого дома и состоянии экологии. Центр украинской столицы зачастую не может быть признан более удачным местом проживания для семьи, чем некоторые пригородные районе, в которых выстроены современные жилые комплексы с больницами, садиками, школами и ресторанами. Лучше купить квартиру в Софиевской Борщаговке на сайте http://уютныйквартал.kiev.ua/, чем в старых «хрущовках» вблизи исторического центра с его шумом, смогом, политическими акциями и дороговизной сферы обслуживания и торговали.
Если мы говорим о квартире, то вторым фактором, на который стоит обратить внимание при выборе квартиры для семьи, есть этаж. Наличие в семье детей или пожилых людей подталкивает к выбору в пользу нижних этажей, ведь в нашей стране внезапное отключение электроэнергии или поломка лифта являются обычным делом. Квартиру выбирают, конечно же, отталкиваясь от собственных финансовых возможностей, но в вопросе площади и количества комнат вступать в компромисс крайне опасно. Семейное жилье должно быть таковым, что бы в нем могли комфортно проживать все члены «ячейки общества». Желательно, что бы все дети и все представители разных поколений были расклеены по отдельным комнатам. В идеале вместе в одном помещении должны проживать только представители семейных пар (мам-папа и дедушка-бабушка), а в все остальные (в том числе и дети) имеют право на «исключительно свою» комнату.
Немаловажным фактором есть и планировка квартиры. Семье из более, чем трех человек, категорически не подойдет совмещенный с ванной туалет. Достаточно только представить очередь в отхожее место в момент, когда кто-то из проживающих в квартире станет принимать водные процедуры, что бы сделать выбор в пользу раздельного санузла или же квартиры с несколькими туалетами и душевыми. Не стоит приобретать и квартиры с планировкой в виде студии, ведь большая семья требует постоянной готовки еды, поэтому кухня должна быть надежно отделена от остальных помещений.
