"Частный предприниматель" № 8, апрель 2009 г.

Нелегальный работник у предпринимателя
Елена ЗУБЧЕНКО

Ситуации, когда предприниматели предпочитают не регистрировать официально трудовые договоры со своими наемными работниками, нередки. Прежде всего этому способствует наше несовершенное законодательство. Огромные социальные взносы на зарплату работников, которые приходится предпринимателям платить за счет собственных средств, проблемы с увольнением нерадивых работников и множество других подобных факторов подталкивает работодателей к нарушению трудового законодательства. Выясним, какие меры воздействия могут применять контролирующие органы (в частности, госинспекторы по труду и налоговые инспекторы) в случае выявления у предпринимателя неоформленных работников.

Работы выполнены не в срок, выгода упущена
Татьяна КОТАШЕВСКАЯ

Предприниматель приобрел нежилое здание, которое планировал отремонтировать в октябре 2008 года и уже в ноябре сдать в аренду, о чем с будущим арендатором имел договоренность – устную. Нанял строительную организацию, которая сделала ремонт несвоевременно и некачественно. Да и сам предприниматель перечислил предоплату с задержкой. В итоге предприниматель нанял другую организацию для устранения недостатков. Может ли предприниматель потребовать от строительной организации возмещения убытков за устранение недостатков его работы и за неполученную арендную плату? Как рассчитать и доказать размер убытков, причиненных ему задержкой и некачественными работами? Ответы на эти вопросы вы найдете на страницах газеты.

Кафе на выезде
Наталия ПЛОСКОНОС

Предприниматели, имеющие стационарные кафе, получают заказы от предприятий и предпринимателей на организацию выездного питания (чай, кофе, бутерброды и т. п.) на различных мероприятиях (семинары, тренинги, презентации и др.). О том, как правильно организовать выездное питание, какие при этом необходимо оформлять дополнительные разрешительные документы и др., консультант расскажет в этой публикации.

Декретные и больничные на общей системе налогообложения
Наталия ЩЕРБАК

Физлица-предприниматели, уплачивающие налоги по общей системе налогообложения или фиксированный налог, могут добровольно стать на учет в Фонде по временной нетрудоспособности. В этом случае они должны уплачивать страховые взносы. Но размер чистого дохода, на который начисляются страховые взносы, рассчитывают только по итогам квартала, а взносы необходимо уплачивать ежемесячно. Как же уплачивать взносы? А при наступлении страхового случая для расчета размера пособия необходимы данные о размере дохода за последние шесть месяцев. Каким документом нужно подтверждать размер дохода, необходимый для расчета, если страховой случай наступил внутри квартала, когда размер чистого дохода еще не рассчитан? С этими вопросами мы обратились в Фонд по временной нетрудоспособности. Что нам ответили – об этом на страницах номера.

Работаешь по гражданско-правовым договорам – не безработный
Валентина КУРИЙ

С 4 марта текущего года вступили в силу изменения, внесенные в Порядок регистрации, перерегистрации и ведения учета граждан, ищущих работу, и безработных, утвержденный постановлением КМУ от 14.02.2007 г. № 219. Изменениями установлено, что если после прекращения трудовых отношений гражданин выполнял работы в соответствии с гражданско-правовыми договорами, последним местом работы считается работа, данные о которой внесены в трудовую книжку гражданина (т. е. работа по найму). Однако если гражданин состоит на учете как безработный при заключении договора гражданско-правового характера, он считается трудоустроенным, поэтому его снимают с учета.

Автор данной консультации расскажет также, что еще нужно учитывать в связи с законодательными изменениями в области гражданско-правовых отношений.

Ответы на вопросы

Предприниматель, применяющий общую систему налогообложения, оборудовал офис в квартире, принадлежащей ему на правах собственности. Квартира не выведена из жилищного фонда. Какие расходы, связанные с эксплуатацией такого офиса, предприниматель может включать в свои валовые расходы?

У предпринимателя частный рынок (вид деятельности – организация торговли, сдача в аренду торговых мест и предоставление услуг). Земля находится в частной собственности. Имеет ли он право сдавать в аренду землю другим предпринимателям под установку торговых точек (модулей, контейнеров) и заключать договоры аренды земли, а не договоры предоставления торгового места? И отдельно заключать договоры на охрану объекта и пользование коммунальными услугами? Имеют ли право органы местного самоуправления требовать согласования с ними калькуляции на услуги рынка?

Я, предприниматель, применяющий общую систему налогообложения, занимаюсь пассажирскими перевозками. Использую для этого автобус малой вместимости по нотариально удостоверенной доверенности от физического лица. В доверенности указано, что я имею право представлять его интересы в различных инстанциях, а также использовать транспорт в своих целях. Нужно ли мне заключать еще и договор аренды с этим физическим лицом?

Предприниматель – плательщик единого налога хочет обеспечить страховой стаж для пенсии своей жене, которая нигде не работает. Как правильно это сделать?