Газета «Приватний підприємець № 20, 2020 р.
ФОП виплачує дохід за договором оренди пайовикам земель із багаторічними насадженнями. Ці насадження викорчувано, і земельну ділянку переведено в ріллю. Яку ознаку доходу тепер треба зазначити у звіті за ф. № 1ДФ: 195 чи 106?
Уважаємо, що у звіті за ф. № 1ДФ за III квартал 2020 року щодо такої земельної ділянки тепер потрібно зазначати ознаку 195, як для земель сільгосппризначення. Пояснимо.
Мінфін України своїм наказом від 26.05.2020 р. № 241 відкоригував додаток до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, затвердженого наказом Мінфіну України від 13.01.2015 р. № 4. Ці зміни застосовуються з 01.07.2020 р. (детально про це ми писали в “Приватному підприємцеві” № 13, с. 15).
Якщо раніше дохід від надання будь-якого майна в оренду відображався за однією загальною ознакою 106, то тепер види доходів із цієї ознаки розділено залежно від того, від надання якого саме майна в оренду фізособа отримала дохід (земельної частки (паю), земельної ділянки сільгосппризначення та іншого майна). Кожному з цих видів доходу надано свою власну ознаку.
Тож, якщо це дохід у формі орендної плати, що виплачується за користування земельною ділянкою несільськогосподарського призначення, – зазначаємо його з ознакою 106, а якщо сільгосппризначення, – з ознакою 195.
Як таке призначення земель розмежувати? Для цього потрібно звернутися до їх класифікації, зокрема класифікації земель сільгосппризначення.
Згідно зі ст. 22 Земельного кодексу України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, зокрема інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. До них належать:
а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи й прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями й дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).
Як бачимо, ріллю віднесено до земель сільгосппризначення, а отже, дохід від їх надання в оренду треба відображати у звіті за ф. № 1ДФ з ознакою 195.
Анна АЙВАЗОВА, редактор