"Частный предприниматель" № 1, январь 2010 г.

Анонс

Перечень консультационных материалов и нормативно-правовых актов, опубликованных в газете «Частный предприниматель» в 2009 году

Традиционно «Частный предприниматель» в своем первом номере предоставляет тематический свод материалов, которые публиковались в минувшем году. Данный путеводитель поможет читателям легко найти необходимые публикации, к которым нужно будет возвратиться. А поскольку многие материалы не устареют и в этом году, то новые подписчики могут их также приобрести в редакции «Частного предпринимателя».

Декларируем доходы на общей системе
Елена ЗУБЧЕНКО

Порядок декларирования доходов предпринимателями, работающими по общей системе налогообложения, не менялся уже на протяжении многих лет. К данной форме декларации предприниматели уже привыкли. И тем не менее подходить к ее заполнению нужно очень ответственно.

Ведь именно на основании данного документа налоговая служба начислит предпринимателю налоговые обязательства за 2009 год и суммы авансовых платежей на 2010 год. Поэтому автор данной публикации расскажет об основных моментах, которые следует учесть при заполнении декларации, и приведет пример заполнения необходимых разделов декларации.

Нужно ли отчитываться за пользование землей?
Наталия ЩЕРБАК

В январе каждого года предприниматели, использующие в своей деятельности земли коммунальной или государственной формы собственности, стоят перед дилеммой – представлять или нет соответствующие формы отчетности. Ведь и в Законе о плате за землю, и в Законе об аренде земли предусмотрено, что земли государственной и коммунальной формы собственности могут быть предоставлены в пользование или в аренду юридическим или физическим лицам. Уточнения, что такими физическими лицами могут быть предприниматели, в законах нет. Однако ежегодно от предпринимателей, которые имеют договоры долгосрочного пользования или аренды земельных участков государственной или коммунальной формы собственности, заключенные от имени физических лиц – граждан, налоговики требуют самостоятельно исчислить налог на землю или сумму арендной платы, и основания для этого находят. Так нужно ли представлять отчет – об этом вы узнаете со страниц газеты.

ГНАУ «оторвала» дом от земли
Елена ЗУБЧЕНКО

«Частный предприниматель» изучал очередное новшество в налогообложении, которое содержится в письме ГНАУ от 11.11.2009 г. № 24903/7/17-0717. На этот раз оно связано с налогообложением доходов от продажи жилого дома. Согласно Закону о налоге с доходов физических лиц не облагается налогом доход, полученный от продажи не чаще одного раза в течение календарного года жилого дома, включая земельный участок, на котором он расположен, если общая площадь такого дома не превышает 100 кв. м. То есть налогом не облагается доход от продажи дома, включая участок. Но ГНАУ в своем письме утверждает иное… Что именно – узнаете из газеты.

Земля по-прежнему имеет форму земли
Владимир ДАНИЧ

Предприниматель на 5 лет заключил с горсоветом договор аренды земельного участка, на котором находится овощной рынок. По условиям договора по истечении срока аренды необходимо вернуть земельный участок арендодателю. Задолженности по арендной плате не было. За неделю до истечения срока договора предпринимателю сообщили, что земля под рынком передается третьему лицу для строительства торгового центра. На следующий день после окончания срока договора представитель третьего (юридического) лица предъявил хозяину рынка копию решения местного совета о согласовании места размещения объекта, назвал смешную цену компенсации и предложил в недельный срок освободить территорию. Через неделю представитель юрлица прибыл на рынок в сопровождении сотрудников охранного агентства и рабочих, которые принялись разбирать торговые ряды. Вызванный наряд милиции в конфликт не вмешивался. Предпринимателю нанесен материальный ущерб, а его работникам еще и легкие телесные повреждения от столкновения с работниками охранного агентства.

Какие допустил ошибки предприниматель – хозяин рынка? Как ему дальше действовать? Комментирует эти вопросы юрист.

Оформляем предоплату за банкет
Татьяна РУНОВА

Ситуация: предприниматель предоставляет услуги в сфере общепита (кафе). Работники налоговой инспекции заказали банкет и внесли предоплату. Как правильно оформить эту предоплату?

Следует иметь в виду, что отражение в учете предпринимателя предоплаты постоянно находится в поле зрения контролирующих органов, которые проверяют своевременность оприходования полученной наличности. А вызвано это тем, что на законодательном уровне данный вопрос до конца не урегулирован. Как поступать в подобных ситуациях, научит автор данной публикации.

Неподакцизные ГСМ и единый налог
Елена ЗУБЧЕНКО

В «Частном предпринимателе» № 20 за 2009 год опубликована консультация «Торговля моторными маслами». В ней, в частности, говорится о том, что предприниматели, торгующие маслами, не имеют права применять упрощенную систему налогообложения. В редакцию пришло письмо от нашего читателя Виктора Криворучко, который утверждает, что данная консультация аргументирована устаревшими документами и является неверной. «Частный предприниматель» вернулся еще раз к этой теме: изучил доводы Криворучко, проанализировал законодательную базу и… остался при своем мнении

Архив газеты

Содержание