Передплата на газету Приватний підприємець на 2025 рік

Довідник підприємця

Безпека бізнесу

Корисні статті

Корисні посилання

Благотворительность

Щотижневий випуск газети Приватний підприємецьгазета "Приватний підприємець"
щотижневі випуски

Головне

Популярне

Усі новини

Більше новин

Усі новини

Больше новостей

Новини газети

Усі новини газети

Важливо знати!

Усі матеріали розділу

Аналітика

Усі консультації

ФОРУМ: останні теми

Шукаю якісне обладнання для пекарні
[ Kossa - 17.10.2023, 12:54 ]
Обладнання для пекарні
[ Kossa - 17.10.2023, 11:53 ]
3-я группа без РРО как принять оплату от частного лица?
[ klokol - 16.09.2022, 11:29 ]
Единое окно - EDZV - Тестовая версия
[ opz - 31.01.2022, 15:00 ]
Интернет эквайринг это наличная операция или нет?
[ cobalt - 06.01.2022, 15:31 ]
Как ФОПу правильно сдавать недвижимость матери?
[ lues - 20.07.2021, 22:45 ]
На форум
Subscribe to this RSS feed
Архив статей 2009 год

Архив статей 2009 год (496)

30.05.2014 Как вернуть свой вклад № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

В редакцию газеты все чаще обращаются предприниматели с просьбой разъяснить, как им бороться с незаконными действиями банков, не возвращающих вклады, задерживающих платежи и др. Особенно много вопросов возникает в случаях введения в банке моратория на удовлетворение требований кредиторов либо ликвидации таких банковских учреждений.

Мораторий на удовлетворение требований кредиторов

Физическим лицам следует знать, что в случае введения в банке временной администрации и моратория на удовлетворение требований кредиторов выдача депозитов, срок действия которых не закончился, прекращается, а выплата других платежей осуществляется по графику, утвержденному временным администратором.

Мораторий вводится НБУ не более чем на три месяца, но в дальнейшем он может быть продлен на такой же срок.

Во время действия моратория:

– запрещается осуществлять взыскание на основании исполнительных документов и других документов, на основании которых осуществляется взыскание, и применять меры, направленные на обеспечение такого взыскания в соответствии с законодательством Украины;

– не начисляются неустойка (штраф, пеня), другие финансовые (экономические) санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств перед кредиторами и обязательств по уплате налогов и сборов (обязательных платежей).

Возможные действия гражданина:

1. Письменное обращение к временному администратору банка с требованием вернуть депозит, срок выдачи которого уже наступил, с пояснением своего требования соответствующими положениями заключенного договора и положениями действующего законодательства Украины, а также с требованием предоставить письменный ответ по существу вопроса в определенный гражданином срок. Обращение должно быть подготовлено в двух экземплярах, один экземпляр подается временному администратору, на втором сотрудниками банка проставляется отметка о дате его принятия, или это обращение направляется в адрес администратора ценным письмом с описью вложения.

2. Письменное обращение к Национальному банку Украины с требованием принять соответствующие меры в целях обеспечения своевременного возврата денежных средств в соответствии с заключенным Договором банковского вклада. Это обращение направляется в адрес НБУ ценным письмом с описью вложения.

3. Обращение в суд в целях защиты своих прав, в том числе права собственности на депозитный вклад, и с требованием возврата вклада в принудительном порядке. Отметим, что для открытия производства по делу, кроме подготовки обоснованного искового заявления со ссылками на нормы законодательства, которые непосредственно были нарушены банком, а именно: ст. 3, 316–321, 387, 1060, 1212 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ), следует также подготовить пакет документов для суда в соответствии со ст. 119 и 120 Гражданского процессуального кодекса Украины.

Исковое заявление должно содержать:

– наименование суда, в который подается заявление;

– имя (наименование) истца и ответчика, а также имя представителя истца, если исковое заявление подается представителем, их местожительство или местонахождение, почтовый индекс, номер средства связи, если такой известен;

– содержание исковых требований (требование об обязанности банка вернуть денежные средства);

– цену иска относительно требований имущественного характера;

– изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования;

– указание доказательств, подтверждающих каждое обстоятельство, наличие оснований для освобождения от доказывания;

– перечень прилагаемых к заявлению документов (копии депозитного договора, квитанции, подтверждающие внесение денежных средств на депозитный счет, копия паспорта и идентификационного номера и др.).

К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие уплату судебного сбора (1% суммы вклада, но не более 1 700 грн.) и оплату расходов на информационно-техническое обеспечение рассмотрения дела (236 грн.). Реквизиты для уплаты судебного сбора и ИТО можно узнать в суде, в который будет подаваться исковое заявление. Если исковое заявление подается представителем истца, к исковому заявлению прилагается копия доверенности, оформленной нотариально. Также истец должен приложить к исковому заявлению его копии и копии всех прилагаемых к нему документов, в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. Сформировав пакет документов, его можно подать или лично через канцелярию суда, или направить ценным письмом с описью вложения в адрес соответствующего местного суда.

 

Во время действия моратория
невозможно взыскать средства
с банка в принудительном порядке,
даже по решению суда.

 

При обращении в суд во время действия временной администрации и введения моратория следует помнить о ст. 85 Закона Украины от 07.12.2007 г. № 2121-III “О банках и банковской деятельности”, которой установлен запрет на взыскание по исполнительным документам и применение действий, направленных на обеспечение такого взыскания. То есть можно обратиться с исковым заявлением в суд, однако взыскать в принудительном порядке средства во время действия моратория невозможно. Придется ждать его отмены.

Ликвидация банка

При ликвидации банка необходимо выяснить, является ли банк участником Фонда гарантирования вкладов физических лиц. Если да, то в случае его полной ликвидации физическим лицам – вкладчикам гарантируется возврат вкладов, но в пределах суммы 150 000 гривен для одного физического лица, независимо от количества счетов, открытых им в данном банке.

Следует учитывать и некоторые особенности. Так, в соответствии со ст. 28 Закона Украины от 20.09.2001 г. № 2740-III “О Фонде гарантирования вкладов физических лиц” Фонд не возмещает гарантированную сумму по вкладам физических лиц, которые получил банк, приравненный к категории временного участника Фонда, с даты получения уведомления о переводе его в категорию временного участника Фонда.

Однако указанные ограничения касаются только привлечения новых вкладов и не распространяются на продление сроков по ранее заключенным депозитным договорам. Таким образом, депозиты, оформленные до перевода банка в категорию временного участника Фонда, в том числе пролонгированные после перевода банка в категорию временного участника Фонда, им гарантируются.

Расторжение имеющегося депозитного договора с банком и открытие нового (даже если клиент физически не получал и не отдавал деньги кассиру) с юридической точки зрения считается заключением нового договора, а значит, на него гарантия возврата вклада из Фонда гарантирования не распространяется. Но если клиент продлил действующий договор на прежних условиях, то датой заключения договора является день, когда вкладчик в первый раз положил деньги на депозит, следовательно, он может претендовать на возмещение от Фонда, в случае если банк будет признан банкротом. После рекапитализации банка и выведения временной администрации из банка статус участника Фонда гарантирования вкладов физических лиц возвращается.

Ликвидатор участника (временного участника) Фонда должен предоставить Фонду в течение двадцати рабочих дней со дня наступления недоступности вкладов полный перечень вкладчиков, имеющих право на возмещение средств по вкладам, с указанием подлежащей возмещению расчетной суммы. Фонд в месячный срок проверяет поданные расчеты с учетом требований статьи 4 данного Закона и принимает решение о возмещении средств вкладчикам.

В течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения Фонд сообщает о нем вкладчикам через официальные средства массовой информации.

Фонд осуществляет выплаты гарантированных сумм возмещений по вкладам в течение трех месяцев со дня назначения ликвидатора участника (временного участника) Фонда по данным списка, полученного от ликвидатора.

Фонд сообщает вкладчикам через официальные средства массовой информации о порядке выплат гарантированной суммы возмещения: начало и периоды выплат, название банка – агента Фонда, через которого осуществляются выплаты. В этот период вкладчики обращаются непосредственно к банку-агенту.

Для получения гарантированной суммы возмещения в банке-агенте вкладчикам нужно предъявить:

– паспорт или документ, его заменяющий;

– справку о присвоении идентификационного номера физического лица – плательщика налога.

Возмещения по вкладам могут выплачиваться другим лицам согласно законодательству Украины на основании документов о праве на наследство, доверенности и т. п.

Возмещение по вкладам осуществляется в наличной или безналичной форме бесплатно для вкладчика.

Вкладчикам, которые по каким-либо причинам не обратились к банку – агенту Фонда в течение указанных трех месяцев, необходимо сначала обратиться в Фонд и подать:

– заявление произвольной формы о выплате гарантированной суммы возмещения с указанием фактического местожительства, личной подписью и датой;

– копию справки о присвоении идентификационного номера;

– копию паспорта или заменяющего его документа (страницы, содержащие фамилию, имя, отчество, информацию о номере документа, кем выдан, дату выдачи, местожительство).

Фонд по результатам рассмотрения письменных обращений вкладчиков осуществляет выплаты индивидуальными переводами. Фонд направляет по указанному в заявлении адресу сообщения с информацией о дате перечисления средств и названии банка-агента, в котором можно получить денежные средства.

 

Если банк является участником
Фонда гарантирования вкладов,
то при его ликвидации
можно получить до 150 тыс. грн.

 

Срок исковой давности по обращениям вкладчиков к Фонду относительно получения гарантированной суммы возмещения составляет три года.

Возможные действия гражданина:

1. Письменное обращение к Ликвидатору банка с требованием предоставить информацию о наличии физического лица вкладчика в перечне вкладчиков, имеющих право на возмещение средств по вкладам, а также о размере подлежащей возмещению суммы. Обращение должно быть подготовлено в двух экземплярах, один экземпляр подается ликвидатору, на втором сотрудниками банка ставится отметка о дате его принятия или данное обращение направляется в адрес ликвидатора ценным письмом с описью вложения.

2. Письменное обращение к Фонду гарантирования вкладов физических лиц с требованием предоставить информацию о сроках осуществления соответствующих выплат и/или возможности осуществления выплат индивидуальными переводами (адрес: 01034, г. Киев, ул. Ярославов Вал, 32а, тел. 0-800-308-108-0).

 

Другие случаи невозврата вкладов

В других случаях отказ в досрочном возврате вкладов (депозитов) и/или выдачи денежных средств, размешенных гражданами на текущих счетах, является непосредственным нарушением прав и законных интересов граждан и норм действующего законодательства, которые являются основанием для обращения в суд, ведь в таком случае нарушаются нижеследующие нормы действующего законодательства.

В соответствии со ст. 1060 ГКУ “договор банковского вклада заключается на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад по требованию) или на условиях возврата вклада по окончании установленного договором срока (срочный вклад). Договором может быть предусмотрено внесение денежной суммы на других условиях ее возврата. По договору банковского вклада независимо от его вида банк обязан выдать вклад или его часть по первому требованию вкладчика, кроме вкладов, осуществленных юридическими лицами на других условиях возврата, которые установлены договором. Условие договора об отказе от права на получение вклада по первому требованию является ничтожным”.

Согласно ст. 1066 ГКУ “по договору банковского счета банк обязывается принимать и зачислять на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, которые ему поступают, выполнять распоряжение клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций со счетом. Банк имеет право использовать денежные средства, находящиеся на счете клиента, гарантируя его право беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Банк не имеет права определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие, не предусмотренные договором или законом, ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению”.

На основании ст. 1068 ГКУ “банк обязан по распоряжению клиента выдать или перечислить с его счета денежные средства в день поступления в банк соответствующего расчетного документа, если иной срок не предусмотрен договором банковского счета или законом”.

В соответствии со ст. 1074 ГКУ “ограничения прав клиента относительно распоряжения денежными средствами, которые находятся на его счете, не допускается, кроме случаев ограничения права распоряжения счетом по решению суда”.

Согласно ст. 316 ГКУ “правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц”.

Статьей 317 ГКУ предусмотрено, что “собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом”. Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по своему усмотрению (ст. 319 ГКУ).

На основании ст. 321 ГКУ “право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении”.

В соответствии со ст. 387 ГКУ “собственник имеет право истребовать свое имущество от лица, которое незаконно, без соответствующего правового основания завладело им”.

 

Материал подготовлен
Экспертным советом Сергея Тигипко,
www.tigipko.com

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Tagged under
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Как оформить цех бывшего завода № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Одну из курьезных ситуаций, с которыми сталкиваются предприниматели при оформлении земельного участка (когда на меже оказались деревья), мы рассматривали в “Частном предпринимателе” № 17, с. 31–33). В настоящей статье проследим за мытарствами предпринимателя, приобретшего производственный цех на территории бывшего завода.

Ситуация

Купив объект недвижимости (производственный цех на территории бывшего завода электротехники), предприниматель обратился в местный совет с заявлением о передаче ему части территории бывшего завода для обслуживания приобретенного здания.

После года мытарств по инстанциям предприниматель оказался перед выбором – оформлять ему землю под купленным объектом недвижимости или же лучше продать эту недвижимость. Контролирующие органы буквально обложили производственный цех, не позволяя собственнику и его сотрудникам даже находиться на территории объекта до оформления земельного участка.

Замучили актами о самовольном захвате земельного участка. Органы власти стоят горой за букву закона – без правоустанавливающих документов нельзя использовать объект по его целевому назначению!

 

Анализ ситуации

Изучение предоставленной документации показало, что причина конфликта кроется в процедуре раздела и изъятия части территории бывшего завода. Как оказалось, оппонентом предпринимателю является бывший владелец производственного цеха, он же владелец смежных зданий и арендатор всей заводской территории, который не захотел уступать предпринимателю части территории.

Находясь в дружеских отношениях с начальником местного Управления по контролю за использованием земель, бывший владелец цеха организовал серию проверок деятельности предпринимателя, результатом которых стали протоколы о незаконном использовании земель. Позже подключилась налоговая инспекция и СЭС. Вот такая ситуация.

С одной стороны, казалось бы, продавцу незачем держаться за площади, которыми он уже не пользуется. А с другой – продавец является официальным землепользователем и его право на арендуемую территорию защищается законом.

Как оказалось, между совладельцами бывшего завода была некая переписка по поводу земли, однако никакой конкретной договоренности достигнуто не было. В одном из писем продавец дал предпринимателю обещание согласовать документацию проекта отвода, но когда получил документы на ознакомление, отказался их подписывать.

 

Ошибка предпринимателя

На наш взгляд, предприниматель изначально неправильно повел себя с продавцом здания цеха. Об отчуждаемой территории (переходящей в пользование покупателю) следовало вести разговор до покупки здания.

Как правило, на этапе переговоров о купле-продаже продавец более склонен к уступке, нежели после получения денег за проданный объект.

После сделки очень часто территория становится разменной картой, которая сулит продавцу некую выгоду. Вероятнее всего, что продавец посчитал расходы на переоформление договора аренды и повел себя классически в надежде получить за лишние метры изъятой у него территории определенную сумму.

Кроме того, начиная переговоры о разделе территории, необходимо было подготовиться к этому процессу. Порой территория промышленных объектов являет собой очень сложный, если не сказать запутанный, “организм”, деление которого зачастую происходит, что называется, “по живому”. Следовательно, к разделу территории надо подходить взвешенно и несколько раз подумать, прежде чем подписывать какие-либо документы.

 

Наши рекомендации

Прежде чем дело дойдет до геодезических замеров территории на местности, желательно подготовить несколько вариантов раздела на графическом материале. Остановившись на наиболее приемлемых вариантах, следует взвесить, как преподнести эти варианты другой стороне. По нашему мнению, лучше всего составить проект договора о порядке пользования территорией завода. Как правило, такой договор предусматривает условия использования общих проездов, коммуникаций, обязанности по содержанию территории, права сторон относительно доступа на соседнюю территорию и многое другое.

Конечно, если у вас добрососедские отношения и вы доверяете своим смежникам, данный договор можно обсудить при личной встрече с соседом, не соблюдая при этом почтового официоза. Если же отношения, скажем, так себе, то письменного сопровождения проекта договора не избежать. У письменной переписки, по крайней мере, есть два плюса.

Во-первых, официальное письмо подтверждает факт обращения к другой стороне по конкретному вопросу.

Во-вторых, обращение подразумевает необходимость ответа на него. Игнорирование обращения – это тоже форма поведения, которая может послужить не на пользу вашему оппоненту и стать весомым аргументом в вашу пользу, если дело дойдет до суда.

Вывод таков: предпринимателю следует провести подготовку к переговорам (план раздела, проект договора), а после этого идти на деловой контакт со своим соседом. Чехарда с оформлением права пользования землей может продлиться не один месяц, а объект должен приносить прибыль. Иначе зачем его содержать?

Теперь что касается проверок и протоколов. Согласно письму Госкомзема Украины от 11.11.2008 г. № 14-17-4/12991 “Об использовании термина” самовольное занятие земельного участка” самовольным занятием земельного участка считается какое-либо действие, которое свидетельствует о фактическом использовании участка при отсутствии соответствующего решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о его передаче в собственность или в аренду.

Иными словами, не считается самовольным захватом территории, если органы власти приняли решение о ее передаче в собственность или в пользование (аренду). В случае если участок используется на основании других решений (например, о даче согласия на разработку проекта отвода земельного участка, о согласовании места размещения объекта и т. п.), эти действия следует квалифицировать как самовольный захват земельного участка.

 

Владимир Данич, адвокат,
тел. 0 (56) 789-05-56

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Раздел семейной собственности № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Семьи, где один из супругов является предпринимателем, нередко сталкиваются с различными вопросами, касающимися раздела имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности. Законное право на это они имеют независимо от расторжения брака.

 

Рассмотрим несколько примеров и проанализируем различные ситуации.

 

Ситуация 1

Предприниматель, будучи учредителем частного предприятия, вышел из собственников предприятия и передал принадлежащую ему долю этого предприятия третьему лицу, получив за это имущество трехкомнатную квартиру. Будет ли жена предпринимателя иметь право на часть данного имущества, если частное предприятие основано во время брака?

 

Семейным кодексом Украины (далее – СКУ) установлено, что все имущество, приобретенное супругами за время брака, является общей совместной собственностью супругов. Поэтому, исходя из требований ст. 65 СКУ, жена и муж распоряжаются имуществом, которое является объектом права общей собственности супругов, по взаимному согласию. Жена (муж) имеет право на обращение в суд с иском о признании договора недействительным как заключенного другим из супругов без ее (его) согласия, если этот договор выходит за пределы мелкобытового.

Однако ст. 42 и 43 Хозяйственного Кодекса Украины предусмотрено, что предпринимательство – это самостоятельная, инициативная, систематическая, на собственный риск хозяйственная деятельность, которая осуществляется субъектами хозяйствования (предпринимателями) в целях достижения экономических и социальных результатов, а также получения прибыли. Предприниматели имеют право без ограничений самостоятельно осуществлять любую предпринимательскую деятельность, которая не запрещена законом. Об этом говорит и ст. 42 Конституции Украины.

Кроме того, согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Украины № 11 от 21.12.2007 г. “О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжении брака, признании его недействительным и разделе общего имущества супругов” (далее – Постановление № 11), имущество частного предприятия или физического лица – предпринимателя не является объектом общей совместной собственности супругов.

Таким образом, муж или жена, основав частное предприятие, имеют право самостоятельно и на собственный риск, без согласия кого-либо, в том числе супруги (супруга), осуществлять управление предприятием, а также распоряжаться им.

Следовательно, полученная квартира будет находиться в личной собственности предпринимателя, и жена не будет иметь права на часть данного имущества.

Ситуация 2

Предприниматель для нужд своей деятельности взял кредит в банке на покупку офисного помещения. Кредит своевременно погасить не смог. Образовалась задолженность, которая превысила стоимость офисного помещения, находящегося в залоге банка. Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с имущества, которое является общей совместной собственностью предпринимателя и его супруги. Правомерны ли требования банка?

 

В соответствии со ст. 73 СКУ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть наложено только на его личное имущество и на долю в праве общей совместной собственности супругов, выделенную в натуре. Взыскание может быть наложено на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если судом установлено, что договор был заключен одним из супругов в интересах семьи и то, что было получено по договору, использовалось на ее нужды.

Таким образом, если предприниматель заключил кредитный договор на приобретение офисного помещения, которое должно было использоваться для нужд его деятельности, а не для нужд его семьи, то требование банка о наложении взыскания на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, считается незаконным и не подлежащим удовлетворению в судебном порядке.

 

Ситуация 3

Предприниматель состоит в брачных отношениях с А. Однако с 2005 г. проживает одной семьей с Н. в незарегистрированном браке. Будет ли имущество, приобретенное с Н. за время совместного проживания, принадлежать им на праве общей совместной собственности?

 

Ст. 74 СКУ предусмотрено, что если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в брачных отношениях между собой или в любом другом зарегистрированном браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.

Кроме того, в соответствии с п. 20 Постановления № 11 правило ст. 74 СКУ распространяется на случаи, когда мужчина и женщина не состоят в каком-либо другом браке и между ними сложились отношения, присущие супругам.

То есть, для того чтобы приобретенное за время совместного проживания имущество принадлежало обоим, необходимо не только условие, чтобы между мужчиной и женщиной сложились фактически брачные отношения, но и чтобы никто из них не состоял в зарегистрированном браке.

В рассматриваемом случае при наличии зарегистрированного брака у предпринимателя с гр. А. имущество, приобретенное им за время совместного проживания с гр. Н., не будет принадлежать им на праве общей совместной собственности.

 

Татьяна Первушина, адвокат,
тел. 0 (50) 481-13-53

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Если магазин стал кафетерием № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Я владею нежилым помещением, которое переоборудовано из квартиры в магазин. Имею акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о собственности на магазин, договор аренды земли для обслуживания магазина. В помещении 7 лет был магазин непродовольственных товаров. Теперь я сдала в аренду это помещение под кафетерий. Помещение не переоборудовалось и не достраивалось, получены разрешения от СЭС и пожарной службы на кафетерий.

Но предпринимателю-арендатору не дают разрешение на начало работы, потому что проект на магазин. Требуют, чтобы я переделала всю проектную документацию на кафетерий. Насколько это правомерно? А если через год там опять будет магазин, опять придется переделывать всю проектную документацию?

(Вопрос поступил на сайт газеты)

За разъяснением данной ситуации мы обратились в управление градостроения и архитектуры Днепропетровской областной государственной администрации и получили ответ от главного архитектора области.

 

Из первых рук…

Письмо
Днепропетровской областной государственной администрации
Главного управления строительства и архитектуры
Управления градостроительства и архитектуры
от 28.09.2009 г. № 274/8-09

На Ваш запрос о правомерности требования разрабатывать проектную документацию при изменении функционального назначения встроенных помещений (вместо магазина – кафетерий), сообщаем.

Согласно статье 23 Закона Украины “О планировании и застройке территорий” новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объектов градостроения осуществляются в соответствии с законодательством, государственными стандартами, нормами и правилами, которые по статье 20 являются обязательными для всех субъектов градостроения. Государственными строительными нормами Украины ГСН А.2.2-3-2004 “Состав, порядок разработки, согласование и утверждение проектной документации для строительства объекта” установлены требования к проектированию объектов, в том числе реконструкции, и определено, что “реконструкция” – это перестройка существующих объектов, связанная в том числе с изменением технико-экономических показателей и функционального назначения объекта.

При изменении назначения существующих встроенных помещений магазина на кафетерий происходит изменение функционального назначения объекта: вместо объекта предприятия торговли должен появиться объект общественного питания. Нормативные требования к составу и площади помещений, планировочным решениям, технико-экономическим показателям, санитарно-гигиенические, пожарные и другие требования к объектам общественного питания и объектам торгового назначения отличаются. Исходя из указанного, при размещении кафетерия вместо магазина необходимо провести реконструкцию. Проектирование и согласование проектной документации данной реконструкции должно проводиться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами на проектирование предприятий общественного питания.

Таким образом, изменение функционального назначения встроенного объекта требует разработки и согласования соответствующей проектной документации.

Начальник управления градостроения
и архитектуры облгосадминистрации,
главный архитектор области
С. А. Кушнир 

 

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Алименты придется доудержать № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Предприниматель получил 19.09.2007 г. исполнительный лист на своего работника об удержании алиментов (с удержанием 25%, а до погашения задолженности 50%). Алименты удержаны и перечислены. Но сейчас Минюст обязал работника доплатить алименты до 30% прожиточного минимума для ребенка согласно Закону Украины от 22.09.2005 г. № 2901. Правомерно ли это? Если да, то из какого дохода следует доудержать алименты?

(г. Днепропетровск)

Требование исполнительной службы о необходимости “доплатить алименты до 30% прожиточного минимума для ребенка” правомерно, что подтверждается следующим.

Согласно Семейному кодексу Украины минимальный размер алиментов на одного ребенка не может быть менее 30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста, за исключением случаев, когда по решению суда размер алиментов установлен в твердой денежной сумме. Соответствующие изменения были внесены с 1 января 2006 года Законом Украины от 22.09.2005 г. № 2901-IV “О внесении изменений в Семейный кодекс Украины об увеличении размера алиментов на детей”.

Размеры прожиточного минимума для детей и минимальный размер алиментов приведены в таблице.

 

Период

Размер
прожиточного
минимума

Минимальный
размер
алиментов

Размер
прожиточного
минимума

Минимальный
размер
алиментов

Для детей в возрасте до 6 лет

Для детей в возрасте от 6 до 18 лет

01.01.2006 – 31.03.2006

400,00 грн.

120,00 грн.

514,00 грн.

154,20 грн.

01.04.2006 – 30.09.2006

410,00 грн.

123,00 грн.

527,00 грн.

158,10 грн.

01.10.2006 – 31.12.2006

418,00 грн.

125,40 грн.

536,00 грн.

160,80 грн.

01.01.2007 – 31.03.2007

434,00 грн.

130,20 грн.

558,00 грн.

167,40 грн.

01.04.2007 – 30.09.2007

463,00 грн.

138,90 грн.

595,00 грн.

178,50 грн.

01.10.2007 – 31.12.2007

470,00 грн.

141,00 грн.

604,00 грн.

181,20 грн.

01.01.2008 – 31.03.2008

526,00 грн.

157,80 грн.

663,00 грн.

198,90 грн.

01.04.2008 – 30.06.2008

538,00 грн.

161,40 грн.

678,00 грн.

203,40 грн.

01.07.2008 – 30.09.2008

540,00 грн.

162,00 грн.

680,00 грн.

204,00 грн.

01.10.2008 – 31.12.2009

557,00 грн.

167,10 грн.

701,00 грн.

210,30 грн.

 

При этом необходимо иметь в виду, что если по решению суда размер алиментов установлен в меньшем размере, чем установленный законодательством минимум, на момент исполнения такого решения, взыскание алиментов производится в размере не ниже минимума, установленного законом на момент исполнения решения, что не требует дополнительного обращения в суд об увеличении размера алиментов.

 

Пример

Решением суда, принятым до 1 января 2006 года, установлено взыскание алиментов в размере 25% суммы дохода, но не менее не облагаемого налогом минимума дохода граждан (17 грн).

 

Учитывая изменения минимального размера алиментов, государственный исполнитель обязан самостоятельно, без обращения в суд, за период с 01.01.2006 г. взыскивать алименты в размере 25% суммы дохода, но не менее 30% прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста.

В том случае, если взыскание алиментов в период с 1 января 2006 года производилось в размере менее установленного законом минимума, государственный исполнитель осуществляет перерасчет суммы алиментов, подлежащей взысканию, и определяет сумму задолженности, которая должна быть равна разности между установленным законом минимальным размером алиментов и фактически взысканной суммой. При возникновении спора вопрос о размере задолженности по алиментам решается судом по заявлению заинтересованной стороны.

Взыскание задолженности по алиментам осуществляется путем отчисления соответствующей суммы из заработной платы или другого дохода должника, но не более 50% заработной платы (дохода) в месяц. В большем процентном соотношении отчисление может производиться только по заявлению плательщика алиментов.

 

Юлия Литвин,
Юридический центр “Прецедент”,
www.precedent-94.dp.ua

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Нотариус отказал в удостоверении документов № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Нотариус отказал предпринимателю в удостоверении копии Свидетельства об уплате единого налога с его ксерокопии, справки МВД об утере паспорта. Не удостоверил нотариус и лицензионные документы по причине, что они изложены на непрошитых листах и в них есть исправления. Правомерны ли такие действия?

(Вопрос поступил на сайт газеты)

Согласно закону только при исключительном и строгом соблюдении определенных условий документ будет иметь юридическую силу. Об этом указано в ст. 75 Закона Украины от 02.09.93 г. № 3425-XII “О нотариате”: “нотариусы, должностные лица органов местного самоуправления, совершающие нотариальные действия, удостоверяют верность копий документов, выданных предприятиями, учреждениями и организациями, при условии, что настоящие документы не противоречат закону, имеют юридическое значение, и удостоверение верности их копий не запрещено законом”.

Главным условием является соответствие документа, копия которого удостоверяется, требованиям закона. Это значит, что документ не должен противоречить закону как по содержанию, так и по форме.

Документом, противоречащим закону, признается такой документ, содержание которого является противоправным.

Для некоторых документов определен порядок их оформления и выдачи, установлены бланки единого образца и реквизиты документов (например, дипломы, свидетельства, документы органов загса и т. п.). Такие документы не будут соответствовать требованиям закона, если они выданы неправомочным учреждением, не имеют подписи должностного лица или печати, в них не указано число, месяц, год выдачи документа, отсутствует регистрационный номер, документ изготовлен на ненадлежащем бланке и др. Все это дает нотариусу основания для отказа в совершении нотариального действия.

Не соответствуют требованиям законности документы, содержащие подчистки, приписки, неоговоренные исправления, зачеркнутые слова; имеющие неясный текст (невозможно его прочитать), нечеткую печать; которые написаны карандашом, изложены на нескольких листах, но не прошиты, не пронумерованы и не скреплены надлежащим образом.

Если оригинал документа вызывает сомнение в его действительности, нотариус может задержать данный документ и направить его на экспертизу на основании своего постановления (ст. 51 Закона о нотариате). Если экспертиза выявит нарушение закона, нотариус уведомляет об этом для принятия мер соответствующие предприятия, организации, учреждения или прокуратуру.

Еще одним условием удостоверения верности копии документа является проверка такого факта: может ли нотариус удостоверить копию предоставленного документа.

Закон о нотариате не содержит перечня документов, верность копий которых нельзя удостоверить. Поэтому следует руководствоваться п. 255 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Мин­юста Украины от 03.03.2004 г. № 20/5 (далее – Инструкция), а также Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 г. № 9779-X “О порядке выдачи и удостоверения предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан” (он не противоречит законодательству Украины), определяющим перечень документов, верность копий которых не удостоверяется.

Прежде всего к ним относятся документы, удостоверяющие личность гражданина (в частности, паспорт, а также документы, его заменяющие: справка МВД об утере паспорта, паспорт гражданина Украины для выезда за границу, дипломатический или служебный паспорт, вид на жительство лица, проживающего в Украине, но не являющегося гражданином Украины, национальный паспорт иностранца, справка об освобождении с мест лишения свободы).

К документам, которые удостоверяют личность гражданина и верность копий которых нельзя удостоверять, относятся партийный, профсоюзный, военный, студенческий билеты, депутатские и служебные удостоверения и т. п.

 

Таким образом, отказ нотариуса удостоверить справку МВД об утере паспорта правомерен, так как данный документ удостоверяет личность гражданина, поэтому включается в перечень документов, верность копии которых не удостоверяется.

 

Верность копии с копии документа удостоверяется при условии, что ранее верность копии была удостоверена в нотариальном порядке или выдана предприятием, организацией, учреждением, выдавшим оригинал документа. Копия в таком случае должна быть изложена на бланке этого учреждения с приложением печати и отметкой о том, что оригинал документа находится на этом предприятии, в организации или учреждении (п. 256 Инструкции).

При этом удостоверение копии с копии требует определенного оформления. Так, копия с копии должна содержать полный текст документа с указанием подписей должностных лиц, текста расшифрованной печати учреждения, выдавшего данный документ. Далее размещается текст удостоверяющей надписи об удостоверении верности копии, подписи нотариуса и полном наименовании нотариальной конторы.

Подготовленная таким образом копия с копии удостоверяется совершением на ней удостоверяющей надписи специальной формы (письмо Главного управления юстиции в г. Киеве от 23.09.2008 г. № 03-08-1372).

 

Таким образом, нотариус мог отказаться удостоверить копии с ксерокопии Свидетельства об уплате единого налога, если предприниматель не предъявил для сверки оригинал Свидетельства.

 

Если же это копия, уже удостоверенная нотариально, ГНИ либо в установленном порядке с соблюдением всех реквизитов и правил ее оформления, то нотариус не имеет права отказывать в удостоверении такой копии с копии.

Если лицензионные документы изложены на нескольких листах, но не прошиты и в них есть неоговоренные исправления, данный документ имеет такой признак, как противоречие документа требованиям закона о его форме, поэтому нотариус не имеет права удостоверять документ с такими признаками.

Также по правилам делопроизводства документ, состоящий из нескольких листов, обязательно должен быть пронумерован, прошит и заверен подписью и печатью уполномоченного лица на месте скрепления прошитых страниц. Поэтому рекомендуем предпринимателю обратиться в орган лицензирования, выдавший такие документы, с требованием об устранении указанных нарушений.

 

Татьяна Коташевская,
исполнительный директор Юридического дома “Защита”

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Торговля моторными маслами № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Предприниматель (общая система, плательщик НДС) занимается оптовой торговлей автомобильными фильтрами. Может ли он осуществлять оптовую торговлю фасованными моторными маслами на автомобили и сельхозтехнику с безналичной оплатой? Нужны ли для этого дополнительные разрешения или лицензия?

(Вопрос поступил на сайт газеты)

Отдельные виды хозяйственной деятельности в Украине подлежат лицензированию. Статьи 9 и 12 Закона Украины от 01.06.2000 г. № 1775-III “О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности” содержат исчерпывающий перечень лицензируемых видов хозяйственной деятельности, а также перечень видов деятельности, лицензирование которых регламентируется специальными законами. Поскольку в указанных статьях отсутствует такой вид деятельности, как торговля горюче-смазочными материалами вообще, так и торговля моторными маслами в частности, – приобретать лицензию для такого бизнеса предпринимателю нет необходимости.

Согласно ст. 4 Закона Украины от 06.09.2005 г. № 2806-IV “О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности” исключительно специальными законами устанавливается необходимость получения всяческих разрешительных документов. Поэтому проверяющие не могут требовать наличия у предпринимателя каких-либо других специальных “разрешений” на торговлю моторными маслами.

В соответствии со ст. 1 Закона Украины от 23.03.96 г. № 98/96-ВР “О патентовании некоторых видов предпринимательской деятельности” (далее – Закон о патентовании) патентованию на территории Украины подлежит торговая деятельность за наличные средства, а также с использованием других форм расчетов (например, платежных карточек). Поскольку предприниматель не планирует продавать моторные масла за наличные (или с оплатой пластиковыми карточками) приобретать патент нет необходимости.

Также необязательно использовать РРО, поскольку на основании ст. 1 Закона Украины “О применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли, общественного питания и услуг” от 06.07.95 г. № 265/95-ВР в редакции от 01.06.2000 г. № 1776-III регистратор необходим только при осуществлении операции по расчетам в наличной и/или в безналичной форме (с применением платежных карточек, платежных чеков, жетонов и т. п.) при продаже товаров и услуг.

Кроме того, моторные масла для автомобилей и сельхозтехники отсутствуют в перечне ст. 1 Закона Украины от 11.07.96 г. № 313/96-ВР “О ставках акцизного сбора и ввозной таможенной пошлины на некоторые товары (продукцию)”. Поэтому данные товары не подлежат обложению акцизным сбором.

При реализации моторных масел следует обратить внимание на необходимость наличия специальных сертификатов соответствия. На основании п. 27.3 раздела “Нефтепродукты” Перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации в Украине, утвержденного приказом Государственного комитета Украины по вопросам технического регулирования и потребительской политики от 01.02.2005 г. № 28, масла моторные для бензиновых двигателей, дизелей и универсальные (кроме масел для двутактных бензиновых двигателей) входят в перечень продукции, которая в Украине подлежит обязательной сертификации.

На основании п. 1 ст. 15 Закона Украины от 12.05.91 г. № 1023-XII “О защите прав потребителей” (далее – Закон № 1023) относительно продукции, подлежащей обязательной сертификации, потребителю должна предоставляться информация о ее сертификации. Такая информация доводится до потребителей в сопроводительных документах на товар, на этикетке, на маркировке или другим наглядным способом.

Поэтому без сертификата соответствия реализация моторных масел (кроме масел для двутактных бензиновых двигателей) запрещена.

Пунктом 3 ст. 23 Закона № 1023 установлена финансовая санкция за реализацию предпринимателем продукции, подлежащей обязательной сертификации в Украине, если в документах на ее реализацию отсутствуют регистрационные номера соответствующего сертификата. Размер санкции составляет 50% стоимости полученной для реализации партии товара (но не менее 10 не облагаемых налогом минимумов доходов граждан, т. е. 170 грн.). Кроме того, на основании ст. 1701 Кодекса Украины об административных правонарушениях за продажу моторных масел (в том числе импортных) без сертификатов соответствия на предпринимателя органами по защите прав потребителей может быть наложен админштраф в размере от 3 до 88 не облагаемых налогом минимумов доходов граждан (от 51 грн. до 1 496 грн.).

Напомним также, что предприниматели, торгующие маслами, не имеют права использовать упрощенную систему налогообложения. Согласно ст. 7 Указа Президента Украины “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства” в редакции от 28.06.99 г. № 746/99 упрощенная система не может применяться предпринимателями, осуществляющими торговлю горюче-смазочными материалами. В широком толковании под термином “горюче-смазочные материалы” понимают все виды топлива, смазок, масел и другие вещества, которые произведены или в состав которых входят продукты нефтепереработки. Такого мнение придерживается и Госкомпредпринимательства (письмо от 14.12.2004 г. № 8727) и ГНА Украины (письмо от 18.08.2005 г. № 16486/7/17-3117).

 

Александр Друшляк, независимый консультант

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Остатки товара и РРО № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Предприниматель работал по общей системе налогообложения, не являлся плательщиком НДС. Правомерны ли требования ГНИ при закрытии предпринимательской деятельности провести через РРО остаток товара без продажи?

(Вопрос поступил на сайт газеты)

Порядок использования регистраторов расчетных операций определен в Законе Украины “О применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли, общественного питания и услуг” от 06.07.95 г. № 265/95-ВР в редакции от 01.06.2000 г. № 1776-III (далее – Закон о РРО).

В соответствии со ст. 1 Закона о РРО “регистраторы расчетных операций применяются физическими лицами – субъектами предпринимательской деятельности… которые осуществляют операции по расчетам… при продаже товаров (предоставлении услуг) в сфере торговли…”. А в соответствии со ст. 2 Закона о РРО “расчетная операция – прием от покупателя наличных средств…”. Таким образом, проведенные через РРО суммы будут расцениваться как выручка от реализации. Хотя на самом деле такой товар не реализован и доход от него не получен. Любые суммы расходов (в том числе и на закупку товара) предпринимателя до момента получения дохода от результата такой деятельности являются его собственным риском (приложение № 7 к Инструкции о налогообложении доходов физических лиц от занятия предпринимательской деятельностью, утвержденной приказом ГГНИ Украины от 21.04.93 г. № 12).

Понятие “остаток товара” в налогообложении субъектов предпринимательской деятельности – физических лиц не определено ни одним нормативным документом. Вместе с тем в Законе о РРО есть норма, касающаяся учета товаров. В ст. 6 Закона о РРО указано, что “учет товарных запасов физическим лицом – субъектом предпринимательской деятельности ведется в порядке, определенном действующим законодательством…”.

Сводный учет своей деятельности предприниматели ведут в Книге учета доходов и расходов по ф. № 10. Однако законодательно порядок ведения таких книг не утвержден. На практике данные в Книгу заносят по каждому наименованию товара, но общей суммой один или несколько раз в день, а не после каждой операции продажи (как это делают юридические лица по правилам бухучета). Ведение бухучета физическими лицами – предпринимателями действующим зако­нодательством не предусмотрено (с этим соглашается и ГНА Украины в своем обобщенном обзорном письме-разъяснении от 20.07.2009 г. № 15169/7/17-0417).

Таким образом, действующим законодательством не установлен порядок учета товаров.

 

Поэтому требования ГНИ провести через РРО остаток товара при закрытии предпринимательской деятельности не правомерны.

 

Алла Гирка, независимый консультант

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Арендная плата и налог на репатриацию № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

Гражданин Франции зарегистрирован в Украине в качестве предпринимателя – физического лица, является плательщиком единого налога, вид деятельности – сдача в аренду нежилых помещений. Должен ли предприниматель-арендатор удерживать налог на репатриацию из суммы арендной платы, если он перечисляет эти средства в гривнях на банковский счет предпринимателя-арендодателя в Украине? Договор аренды заключен между двумя предпринимателями.

(Вопрос поступил на сайт газеты)

При осуществлении хозяйственной деятельности в Украине иностранцы пользуются такими же правами и имеют такие же обязанности, как и граждане Украины, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Такую норму содержит ст. 129 Хозяйственного кодекса Украины (ХКУ). Гражданин признается субъектом хозяйствования в случае осуществления им предпринимательской деятельности при условии госрегистрации его в качестве предпринимателя без статуса юридического лица (ст. 128 ХКУ).

В соответствии со ст. 58 ХКУ субъект хозяйствования подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица или физического лица – предпринимателя в порядке, определенном законом.

Таким образом, иностранный гражданин имеет право зарегистрироваться в качестве физического лица – предпринимателя в Украине. В этом случае у него возникают те же права и обязанности, что и у отечественных субъектов хозяйствования.

Государственная регистрация предпринимателей осуществляется на основании Закона Украины от 15.05.2003 г. № 755-IV “О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей” (далее – Закон № 755), который не предусматривает особых требований к госрегистрации иностранных граждан в качестве физических лиц – предпринимателей. Поэтому для регистрации иностранца в качестве украинского предпринимателя в орган госрегистрации необходимо представить тот же пакет документов, который требуется и от гражданина Украины.

Согласно ст. 5 Закона № 755 регистрация предпринимателей осуществляется госрегистраторами по месту жительства граждан. Так как нерезидент должен обращаться к госрегистратору по местожительству лица на территории Украины, то в его документах должна быть соответствующая отметка, подтверждающая такое местожительство.

Отметим, что граждане Украины, а также иностранцы и лица без гражданства могут свободно передвигаться и свободно выбирать место проживания в Украине. Это гарантируется Конституцией Украины и закреплено Общей декларацией о правах человека, Конвенцией о защите прав человека и основных свобод и протоколами к ней и другими международными актами.

В соответствии со ст. 342 ХКУ юридические лица и граждане-предприниматели открывают счета для осуществления всех видов банковских операций в любых банках Украины по своему выбору и с согласия этих банков в порядке, установленном НБУ.

В рассматриваемой ситуации гражданин Франции зарегистрирован в качестве предпринимателя Украины, имеет текущий счет в банке Украины и применяет упрощенную систему налогообложения. Поэтому предприниматель-арендатор при перечислении арендной платы должно руководствоваться нормами законодательства, регулирующими выплату доходов физическим лицам – предпринимателям Украины.

Согласно пп. 9.12.1 ст. 9 Закона Украины от 22.05.2003 г. № 889-IV “О налоге с доходов физических лиц” налогообложение доходов предпринимателей осуществляется по правилам, установленным специальным законодательством по этим вопросам. Для плательщиков единого налога таким специальным законодательным актом является Указ Президента Украины “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства” в редакции Указа Президента от 28.06.99 г. № 746/99 (далее – Указ № 746). Данный нормативный документ также не ограничивает граждан других государств в праве на уплату единого налога.

В Свидетельстве об уплате единого налога предпринимателя – гражданина Франции отражен вид деятельности по сдаче имущества в аренду. Субъект хозяйствования не является налоговым агентом в отношении доходов, выплачиваемых в пользу физических лиц в пределах их предпринимательской деятельности. Это означает, что предприниматель-арендатор не должен начислять налог с доходов на суммы арендной платы. О сумме выплаченного предпринимателю-арендодателю дохода без удержания налога арендатор обязан отчитаться в налоговую инспекцию в налоговом расчете по ф. № 1ДФ, признак дохода “42” (доход, выплаченный самозанятому лицу). Так как гражданин Франции зарегистрирован украинским предпринимателем, он имеет идентификационный номер (без получения которого регистрация предпринимателя невозможна). Это идентификационный номер будет отражен и в ф. № 1ДФ.

Полученные доходы в виде арендной платы будут считаться выручкой от предпринимательской деятельности арендодателя, полученной на упрощенной системе налогообложения. Такие суммы отражаются в Книге учета доходов и расходов ф. № 10 и в Отчете субъекта малого предпринимательства – физического лица – плательщика единого налога за соответствующий квартал.

Уплата налога на репатриацию доходов регулируется п. 13.2 ст. 13 Закона Украины “О налогообложении прибыли предприятий” в редакции Закона Украины от 22.05.97 г. № 283/97-ВР (далее – Закон № 283). Резидент, осуществляющий в интересах нерезидента любую выплату дохода с источником его происхождения из Украины, полученного от осуществления хозяйственной деятельности (в том числе на счета нерезидента, которые ведутся в гривнях), обязан при выплате такого дохода удержать из него налог на репатриацию в размере 15% суммы такого дохода. Под налог на репатриацию подпадают и суммы арендной платы, выплачиваемой в пользу нерезидента-арендодателя (пп. “г” п. 13.1 Закона о прибыли). Отметим, что ст. 6 Указа № 746 освобождает единщиков от уплаты налога на прибыль, но по уплате налога на репатриацию доходов Указ льгот не предоставляет.

То есть на арендатора возложена обязанность удерживать и перечислять в бюджет налог на репатриацию доходов из суммы арендной платы, выплачиваемой нерезиденту.

Вместе с тем в целях такого налогообложения нерезидентами считаются “юридические лица и субъекты хозяйственной деятельности, не имеющие статуса юридического лица (филиалы, представительства и т. п.) с местонахождением за пределами Украины, которые созданы и осуществляют деятельность в соответствии с законодательством другого государства” (п. 1.16 ст. 1 Закона № 283). Как видим, предприниматель-арендодатель не подпадает под определение нерезидента (он находится на территории Украины и осуществляет деятельность в соответствии с законодательством нашего государства).

Следовательно, арендатор не должен удерживать налог на репатриацию доходов из суммы арендной платы, выплачиваемой зарегистрированному в Украине предпринимателю, являющемуся гражданином другой страны.

 

Валентина Ткаченко, независимый консультант

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
29.05.2014 Уплата взносов при смене местожительства единщиком № 20, октябрь 2009 г. Автор Екатерина

Внимание! Эта страница является архивной, возможно материалы опубликованные на ней уже устарели. С актуальной информацией для предпринимателей вы можете ознакомиться в газете «Частный предприниматель»

В “Частном предпринимателе” № 17 мы рассматривали последствия смены предпринимателем своего местожительства. Напомним, что такая смена адреса влечет за собой необходимость получения нового свидетельства о госрегистрации и внесения соответствующих изменений в учетные дела в налоговой инспекции, Пенсионном фонде и фондах социального страхования. В случае изменения административного района проживания уплачивать налоги и представлять налоговую отчетность предпринимателю придется до окончания календарного года по прежнему местожительству, а взносы и отчетность в Пенсионный фонд и фонды социального страхования – по новому (после постановки на учет в отделениях фондов по новому местожительству).

При этом у плательщиков единого налога возникают вопросы по уплате социальных взносов. Ведь из состава единого налога 42% направляется в Пенсионный фонд, 4% – в Фонд занятости, 11% – в Фонд по временной потере трудоспособности. Поскольку единый налог до конца текущего года уплачивается по старому местожительству, отчисления в указанные фонды по новому местожительству предпринимателя не поступят. Как и обещали, мы направили в эти три фонда соответствующие запросы с просьбой разъяснить, как такие суммы буду зачтены плательщику единого налога. Ответы данных ведомств приведены ниже.

Уплату пенсионных взносов нужно подтвердить

Для того чтобы орган Пенсионного фонда по новому месту регистрации предприни­мателя зачел уплаченные в составе единого налога суммы пенсионных взносов, предпринимателю следует предоставить копии платежек об уплате единого налога.

 

Из первых рук…

Письмо
Пенсионного фонда Украины
от 30.09.2009 г. № 17657/03-30

Пенсионный фонд Украины рассмотрел письмо о порядке зачисления предпринимателю, который в течение года сменил место проживания, части единого налога в счет уплаты страховых взносов, и сообщает.

В связи со вступлением в силу Закона Украины “Об общеобязательном государственном пенсионном страховании” с 1 января 2004 г. на период действия законодательных актов по вопросам особого способа налогообложения часть единого и фиксированного налогов (42% и 10% соответственно), которые поступают в Пенсионный фонд от органов Госказначейства в результате их разграничения, зачисляется физическим лицам – субъектам предпринимательской деятельности, избравшим упрощенную систему налогообложения, как уплаченные страховые взносы и учитываются таким лицам при исчислении размера пенсии.

Учет уплаченных средств в Пенсионный фонд осуществляется по месту постановки на учет плательщика на основании платежных документов, подтверждающих их перечисление.

Учитывая вышеуказанное, предприниматель представляет в орган Пенсионного фонда по новому месту постановки его на учет копии платежных документов об уплате единого налога за соответствующие периоды, являющиеся основанием для зачисления части единого налога в лицевой счет плательщика.

Заместитель Председателя правления
В. М. Короневский

 

Средства Фонда по потере трудоспособности используются солидарно

Фонд по потере трудоспособности не требует, чтобы предприниматель подтверждал уплату налога копиями платежных документов. Чтобы доказать свой статус плательщика единого налога, предпринимателю достаточно предъявить копию Свидетельства об уплате единого налога. Тот факт, что единый налог и, соответственно, отчисления из него в Фонд поступают по предыдущему месту проживания, не повлияет на получение материального обеспечения и социальных услуг по новому месту учета.

 

Из первых рук…

Письмо
Исполнительной дирекции
Фонда социального страхования по временной потере трудоспособности
от 30.09.2009 г. № 02-24-2050

О предоставлении разъяснения

Рассмотрев письмо, сообщаем.

Порядок учета в органах Фонда социального страхования по временной потере трудоспособности страхователей, в том числе плательщиков единого налога, определен законами Украины “Об общеобязательном государственном социальном страховании в связи с временной потерей трудоспособности и расходами, обусловленными погребением” от 18.01.2001 г. № 2240 (далее – Закон № 2240), “О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей” от 15.05.2003 г. № 755 (далее – Закон № 755) и Инструкцией о порядке поступления, учета и расходования средств Фонда социального страхования по временной потере трудоспособности, утвержденной постановлением правления Фонда от 26.06.2001 г. № 16 (далее – Инструкция № 16).

Порядок поступления в Фонд социального страхования по временной потере трудоспособности средств, полученных от сумм единого налога, их учета и использования утвержден постановлением правления Фонда от 04.09.2003 г. № 57.

В соответствии с пунктом 2.11 Инструкции № 16 физическое лицо – предприниматель – плательщик единого налога может быть поставлено на учет в органе Фонда дважды и иметь два персональных номера: один как физическое лицо – предприниматель – плательщик единого налога лично и второй как физическое лицо – предприниматель – плательщик единого налога, использующее наемный труд.

Согласно статье 22 Закона № 2240 постановка на учет (снятие с учета) физических лиц – предпринимателей, внесение изменений в сведения о физическом лице – предпринимателе, в частности о месте его проживания, осуществляется органами Фонда на основании сведений из регистрационной карточки, предоставленных государственным регистратором в соответствии с Законом № 755. При этом все регистрационные действия проводятся только государственными регистраторами.

Учитывая указанное, снятие с учета физического лица – предпринимателя – плательщика единого налога (лично) в органе Фонда по предыдущему месту проживания и постановка на учет по новому месту проживания будут проводиться на основании информации, полученной от государственного регистратора. Такие лица будут получать материальное обеспечение и социальные услуги по общеобязательному государственному социальному страхованию в связи с временной потерей трудоспособности и расходами, обусловленными погребением, и будут представлять отчетность по средствам Фонда по форме Ф4-ФССзТВП по новому месту учета.

Физическое лицо – предприниматель – плательщик единого налога, использующее наемный труд, в соответствии с пунктом 2.14 Инструкции № 16 обязано в 15-дневный срок осуществить расчеты по средствам Фонда и обратиться с заявлением, составленным в произвольной форме, в орган Фонда по предыдущему месту учета для получения справки об отсутствии задолженности. Указанная справка должна быть представлена в орган Фонда по новому месту проживания. Уплачивать страховые взносы в Фонд, удержанные из заработной платы наемных работников, и представлять отчетность по форме Ф4-ФССзТВП такие страхователи должны по новому месту учета.

Дополнительно сообщаем, что пунктом 2.12 Инструкции № 16 установлено, что для подтверждения своего статуса страхователи – плательщики единого налога должны представлять в орган Фонда копию документа, подтверждающего их нахождение на упрощенной системе налогообложения (копию свидетельства об уплате единого налога).

Следует отметить, что поскольку согласно статье 5 Закона № 2240 формирование и использование средств общеобязательного государственного социального страхования в связи с временной потерей трудоспособности и расходами, обусловленными погребением, осуществляются на принципах солидарности и субсидирования, уплата единого налога (и, соответственно, отчислений из него в Фонд) по предыдущему месту проживания не будет влиять на получение материального обеспечения и социальных услуг по новому месту учета.

Первый заместитель директора
Е. Д. Ушаков

 

В Центре занятости статус единщика не подтверждается

Центр занятости тоже не видит никаких проблем с тем, что взносы из состава единого налога будут поступать по предыдущему месту регистрации предпринимателя. Поэтому предпринимателю не нужно представлять в Центр занятости по новому месту учета какие-либо дополнительные документы, подтверждающие уплату взносов в составе единого налога.

 

Из первых рук…

Письмо
Государственного центра занятости
Министерства труда и социальной политики Украины
от 17.09.2009 г. № ДЦ-03-7855/0/6-09

Государственный центр занятости – исполнительная дирекция Фонда общеобязательного государственного социального страхования Украины на случай безработицы (далее – Фонд) относительно учета поступлений от единого налога при перерегистрации физического лица – предпринимателя, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 3.1 Инструкции о порядке исчисления и уплаты взносов на общеобязательное государственное социальное страхование на случай безработицы и учета их поступления в Фонд общеобязательного государственного социального страхования Украины на случай безработицы (далее – Инструкция) постановка на учет физических лиц – предпринимателей осуществляется на основании сведений из регистрационной карточки, предоставленных государственным регистратором в соответствии с Законом Украины “О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей”, не позднее следующего рабочего дня со дня получения указанных сведений рабочими органами исполнительной дирекции Фонда.

Физические лица – предприниматели, использующие наемный труд, приобретают статус плательщика страховых взносов в Фонд со дня заключения трудового договора (контракта) с наемным работником.

Физические лица – предприниматели, не использующие наемный труд, принимают участие в общеобязательном государственном социальном страховании на случай безработицы на добровольных началах. Они приобретают статус плательщика страховых взносов с даты, указанной в заявлении о добровольном страховании.

Физические лица – предприниматели, избравшие упрощенную систему налогообложения, удерживают с наемных работников и перечисляют в центр занятости по месту регистрации страховые взносы в размере 0,6%. Кроме того, на счета центров занятости органами Государственного казначейства Украины перечисляется 4% суммы единого налога. Центры занятости не ведут персонифицированного учета уплаты единого налога. Такой учет ведется в налоговых инспекциях.

При смене места проживания физического лица – работодателя зарегистрированные трудовые договоры с наемными работниками по предыдущему месту проживания не расторгаются, а продолжают действовать и до окончания срока договора. При этом физическое лицо – работодатель ставится на учет как плательщик страховых взносов по новому месту проживания после проведения документальной проверки такого плательщика и полного расчета по уплате им страховых взносов в Фонд по предыдущему месту постановки на учет. Проверяется удержание взносов с наемных работников и их уплата. Если работодатель не в состоянии рассчитаться, его долги в соответствии с актом проверки учитываются по новому месту постановки его на учет (п. 3.7 Инструкции). В случае если проверку такого плательщика по предыдущему месту постановки на учет провести невозможно, то специалисты этого центра занятости письменно уведомляют соответствующий центр занятости, в котором физическое лицо – работодатель станет на учет, о состоянии начисления и уплаты страховых взносов в Фонд.

После регистрации по новому месту проживания физическое лицо – предприниматель уплачивает в Фонд удержанные страховые взносы с наемных работников. Перечисление части единого налога до конца года осуществляет по предыдущему месту проживания.

Директор В. Галицкий

 

С единым налогом – проблемы в конце года

Основная проблема по уплате единого налога у предпринимателей, сменивших местожительство, возникает в конце года. Согласно действующему законодательству до конца текущего года предприниматели обязаны уплачивать налоги и состоять на учете по предыдущему адресу. Получается, что и заявление о переходе на единый налог на следующий год они также должны подавать в эту инспекцию. Напомним, что заявление о переходе на единый налог и квитанция об уплате единого налога за январь 2010 года подаются в налоговую инспекцию не позднее чем за 15 дней до начала следующего отчетного периода (т. е. не позднее 16 декабря 2009 года). И свидетельство об уплате единого налога на 2010 год предпринимателю тоже должна выдать налоговая инспекция по предыдущему местожительству.

В обзорном письме ГНА Украины от 10.07.2009 г. № 14487/7/15-0417 сообщается следующее: “для перехода на упрощенную систему налогообложения на следующий календарный год субъект предпринимательства – юридическое лицо в установленные сроки подает заявление в налоговый орган по предыдущему месту регистрации. В этой же налоговой инспекции в установленном порядке выдается свидетельство. Это свидетельство предоставляет право на применение упрощенной системы налогообложения и действует по новому месту учета, но по окончании срока его действия возвращается в налоговый орган, его выдавший”.

Обратим внимание, что указанное письмо подготовлено для юридических лиц. Смена места регистрации юридического лица не приводит к изменению ставки единого налога. У предпринимателей же все сложнее. Поскольку ставки единого налога для физических лиц устанавливаются местными советами, то переход в другой район чреват и увеличением либо уменьшением размера налога. Кроме того, в другом административном районе вообще может быть не установлена ставка налога на осуществляемый предпринимателем вид деятельности.

Вместе с тем в письме ГНА Украины от 06.02.2008 г. № 2095/7/15-0417 “О регистрации и учете плательщиков единого налога” сообщается, что “при формировании учетного дела для передачи налоговому органу по новому местонахождению (местожительству) такого налогоплательщика органом государственной налоговой службы по предыдущему местонахождению (местожительству) к делу должно быть приложено заявление о выдаче Свидетельства о праве уплаты единого налога и корешок Свидетельства. В свидетельстве об уплате единого налога должен указываться и адрес, по которому зарегистрирован субъект малого предпринимательства на момент выдачи свидетельства – новое местонахождение (местожительство) налогоплательщика”.

Таким образом, налоговой инспекцией по предыдущему местожительству предпринимателю должно быть выдано Свидетельство об уплате единого налога на следующий год, в котором будет указано новое местожительство предпринимателя.

 

Елена Зубченко, зам. главного редактора

__________

"Частный предприниматель" № 20, октябрь 2009 г.

Published in Архив статей 2009 год
Добавить комментарий
Read more...
Страница 6 из 36

Новий номер!

  • ФОП припинив діяльність: чи обов’язкова перевірка і коли її чекати
  • ФОП-єдинник помилився під час розрахунку ВЗ: заповнюємо уточнюючу декларацію

Детальніше...

Передплати газету

Ми на Facebook

Популярне